Khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp – Tổng hợp thông tin

– Khu công nghiệp (KCN) Sông Hậu nằm tại xã Tân Thành, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp, là một khu công nghiệp với quy mô vừa phải nhưng sở hữu vị trí chiến lược, thuận lợi cho việc giao thương và phát triển kinh tế. KCN này được bao quanh bởi hệ thống giao thông kết nối vùng hiệu quả, nằm gần các tuyến đường chính và các trung tâm kinh tế trọng điểm, tạo điều kiện tối ưu cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu.

– Với chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn cùng hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ, KCN Sông Hậu đã trở thành điểm đến đáng tin cậy cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các doanh nghiệp lựa chọn KCN này không chỉ vì những lợi ích về chính sách như miễn giảm thuế hay hỗ trợ thủ tục pháp lý, mà còn bởi sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở vật chất như hệ thống điện, nước, viễn thông, và khu xử lý nước thải đạt chuẩn, đảm bảo môi trường kinh doanh thuận lợi và bền vững. Những yếu tố này đã góp phần tích cực vào sự tăng trưởng kinh tế địa phương, đặc biệt là trong việc gia tăng GDP và nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh Đồng Tháp.
– Một trong những điểm nổi bật của KCN Sông Hậu chính là khả năng đáp ứng đa dạng ngành nghề, từ công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến, đến các ngành công nghiệp hỗ trợ và dịch vụ. Điều này mang lại sự linh hoạt và tạo thêm nhiều cơ hội để các doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn và triển khai các dự án đầu tư phù hợp. Với những lợi thế này, KCN Sông Hậu ngày càng khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng, đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế, đặc biệt là trong bối cảnh xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng và đầu tư đang diễn ra mạnh mẽ.
– Việc thu hút được nhiều nhà đầu tư đến KCN Sông Hậu đã tạo động lực lớn cho sự phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương. Không chỉ giải quyết vấn đề việc làm cho lao động trong khu vực, mà còn góp phần cải thiện đời sống người dân, đảm bảo an ninh xã hội, và thúc đẩy sự ổn định trong cộng đồng. Đây cũng là một minh chứng rõ ràng cho hiệu quả của các chính sách phát triển công nghiệp tại Đồng Tháp.
– Gần đây, xu hướng chuyển dịch đầu tư từ các thành phố lớn về các tỉnh, đặc biệt là khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, đã trở nên phổ biến hơn nhằm tối ưu hóa chi phí sản xuất và tạo nền tảng cho sự phát triển lâu dài. Xu hướng này không chỉ mở ra cơ hội vàng để Đồng Tháp và các tỉnh lân cận khẳng định sức hút đầu tư, mà còn đặt ra những thách thức đòi hỏi địa phương phải tiếp tục cải thiện cơ sở hạ tầng, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và đưa ra các chính sách phù hợp để thu hút thêm các nhà đầu tư chiến lược. Với những tiềm năng sẵn có, KCN Sông Hậu được kỳ vọng sẽ tiếp tục đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của tỉnh và khu vực.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp

– Địa chỉ: Khu công nghiệp (KCN) Sông Hậu nằm tại Xã Tân Thành, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp

2. Vị trí Khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp

Khu công nghiệp Sông Hậu sở hữu vị trí địa lý đắc địa, tối ưu cho hoạt động vận chuyển và lưu thông hàng hóa nhờ sự kết hợp hài hòa giữa giao thông đường bộ và đường thủy. Dưới đây là các thông tin chi tiết về hệ thống giao thông liên kết với khu công nghiệp:

– Giao thông đường bộ:

Khu công nghiệp nằm liền kề Quốc lộ 54, một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng của khu vực, đảm bảo kết nối nhanh chóng và hiệu quả.
Từ khu công nghiệp đến trung tâm Thành phố Cần Thơ chỉ khoảng 30 km, tạo thuận lợi lớn cho việc giao nhận và di chuyển hàng hóa.
Thành phố Long Xuyên chỉ cách khu công nghiệp khoảng 20 km, mang đến thêm cơ hội kết nối và mở rộng hợp tác cho các doanh nghiệp.
Khoảng cách từ khu công nghiệp đến Thành phố Cao Lãnh là 30 km, giúp dễ dàng tiếp cận các thị trường tiềm năng lân cận.

– Giao thông đường thủy:

Sông Hậu, một trong những tuyến đường thủy chiến lược của khu vực, nằm ngay sát khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động vận tải đường thủy.
Cảng Quốc tế Cần Thơ cách khu công nghiệp chỉ 20 km, giúp hàng hóa dễ dàng tiếp cận các tuyến vận tải quốc tế qua đường biển.
Ngoài ra, khu công nghiệp cũng chỉ cách Cảng Quốc tế Mỹ Thới khoảng 16 km, mang lại thêm sự lựa chọn vận chuyển nhanh chóng và hiệu quả cho doanh nghiệp.
Nhờ những lợi thế vượt trội về giao thông, khu công nghiệp Sông Hậu đã trở thành điểm đến lý tưởng, đáp ứng toàn diện nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các nhà đầu tư.

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp

– Khu công nghiệp Sông Hậu, tọa lạc tại xã Tân Thành, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp, được thành lập theo Quyết định số 252/QĐ-UBND.HC ngày 10 tháng 3 năm 2009 do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành. Với diện tích 45,2 ha, khu công nghiệp được quy hoạch bài bản nhằm phục vụ đa dạng các ngành sản xuất công nghiệp, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế địa phương.
– Khu công nghiệp Sông Hậu nổi bật với hạ tầng hiện đại, các nhà máy và cơ sở sản xuất được thiết kế đạt chuẩn về an toàn lao động và bảo vệ môi trường. Quy hoạch đồng bộ của khu công nghiệp đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu sản xuất, từ chế biến nông sản, thực phẩm đến công nghiệp hỗ trợ.
– Đặc biệt, khu công nghiệp được hưởng lợi lớn từ hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, với sự kết nối thuận tiện đến các tuyến đường bộ huyết mạch và hệ thống cảng biển trong khu vực. Lợi thế này không chỉ tạo điều kiện tối ưu cho việc vận chuyển hàng hóa mà còn mở rộng cơ hội hợp tác với các nhà đầu tư trong và ngoài nước, hình thành một môi trường kinh doanh năng động, hiệu quả.
– Không chỉ đóng vai trò trọng yếu trong chiến lược công nghiệp hóa của tỉnh Đồng Tháp, khu công nghiệp Sông Hậu còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của toàn khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư.

II. Chủ đầu tư khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp

– Chủ đầu tư Khu công nghiệp Sông Hậu tại tỉnh Đồng Tháp là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Sông Hậu, một đơn vị giàu uy tín trong lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp tại Việt Nam. Với mục tiêu kiến tạo môi trường đầu tư thuận lợi, công ty tập trung vào thu hút doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực như chế biến nông sản, công nghiệp nhẹ và công nghiệp hỗ trợ.
– Sở hữu đội ngũ nhân sự dày dạn kinh nghiệm và trình độ chuyên môn cao, công ty đã xây dựng một hệ thống hạ tầng hiện đại và đồng bộ cho khu công nghiệp. Các hạng mục quan trọng như giao thông nội khu, hệ thống cấp điện, cấp nước, và xử lý nước thải đều được đầu tư kỹ lưỡng, đảm bảo phục vụ tối ưu nhu cầu của doanh nghiệp, từ sản xuất đến vận hành.
– Không chỉ chú trọng vào hạ tầng, chủ đầu tư còn đặt mối quan hệ hợp tác với các cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức liên quan lên hàng đầu. Điều này nhằm đảm bảo các dự án đầu tư tại khu công nghiệp được triển khai nhanh chóng, hiệu quả và tuân thủ đúng quy định pháp luật.
– Song song với đó, công ty không ngừng tìm kiếm và kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến với Khu công nghiệp Sông Hậu, mở ra những cơ hội hợp tác và phát triển bền vững. Nhờ những nỗ lực này, khu công nghiệp không chỉ trở thành trung tâm sản xuất lớn mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế – xã hội của Đồng Tháp và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Với tầm nhìn chiến lược dài hạn, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Sông Hậu cam kết mang lại môi trường đầu tư lý tưởng, hỗ trợ các doanh nghiệp phát triển toàn diện. Đồng thời, công ty luôn chú trọng thực hiện trách nhiệm xã hội thông qua việc bảo vệ môi trường và thúc đẩy các hoạt động phát triển cộng đồng, góp phần xây dựng nền kinh tế bền vững.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp

Khu công nghiệp Sông Hậu, tỉnh Đồng Tháp, được định hướng phát triển với đa dạng ngành nghề, tận dụng tối đa tiềm năng và lợi thế sẵn có của địa phương. Các lĩnh vực chủ lực được quy hoạch tại đây bao gồm:

1. Chế biến nông sản

– Chế biến thực phẩm từ thủy sản: Phát triển các nhà máy chế biến hải sản, sản xuất đồ hộp và thực phẩm đông lạnh, phục vụ cả thị trường xuất khẩu và nội địa.
– Chế biến trái cây và nông sản khác: Đẩy mạnh sản xuất nước ép trái cây, mứt, và các sản phẩm từ nông sản, giúp nâng cao giá trị gia tăng và thương hiệu cho nông sản địa phương.

2. Công nghiệp nhẹ

– Sản xuất hàng tiêu dùng: Tập trung sản xuất đồ gia dụng, đồ điện tử và các sản phẩm thiết yếu phục vụ đời sống hàng ngày.
– Sản xuất nội thất và các sản phẩm tiêu dùng khác: Tạo ra các sản phẩm chất lượng cao từ gỗ, nhựa, kim loại, hướng đến cả thị trường trong nước lẫn xuất khẩu.

3. Ngành công nghiệp hỗ trợ

– Sản xuất linh kiện và thiết bị: Đóng vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu, cung cấp các linh kiện điện tử, cơ khí chất lượng cao.
– Dịch vụ kỹ thuật: Cung cấp giải pháp bảo trì, sửa chữa và tư vấn kỹ thuật, hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu hóa vận hành và sản xuất.

4. Công nghệ cao

– Sản xuất thiết bị điện tử và phần mềm: Thu hút đầu tư vào lĩnh vực công nghệ, phát triển các sản phẩm điện tử hiện đại và ứng dụng phần mềm quản lý sản xuất.
– Tự động hóa và công nghệ thông tin: Phát triển các hệ thống tự động hóa, áp dụng công nghệ thông tin trong quản lý doanh nghiệp, nâng cao năng suất và hiệu quả.

5. Ngành công nghiệp xanh

– Sản phẩm thân thiện với môi trường: Khuyến khích doanh nghiệp sản xuất các sản phẩm tái chế, sinh thái, sử dụng năng lượng tái tạo, góp phần bảo vệ môi trường và thúc đẩy phát triển bền vững.

– Đóng góp toàn diện
Sự đa dạng về ngành nghề tại Khu công nghiệp Sông Hậu không chỉ tạo nhiều cơ hội việc làm cho lao động địa phương mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững cho tỉnh Đồng Tháp và vùng Đồng bằng sông Cửu Long, góp phần xây dựng một nền công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường.

IV. Một số công ty lớn tại khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp

Danh sách 1 số công ty đang hoạt động trong khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp:
1. Công ty CP MTV Vĩnh Phước
Địa chỉ: Cụm An Nhơn, An Nhơn, Châu Thành, Đồng Tháp

2. Công ty TNHH Guyomac’h
Địa chỉ: Cụm An Nhơn, An Nhơn, Châu Thành, Đồng Tháp

3. Công ty TNHH kim thạch
Địa chỉ: Quốc lộ 80, Tân Nhuận Đông, Châu thành, Đồng Tháp

4. Công ty CP XNK Nguyên Hậu
Địa chỉ: 839, Tân Bình, Châu Thành, Đồng Tháp

5. Doanh nghiệp tư nhân Cỏ May Châu Thành
Địa chỉ: QL80, Tân Nhuận Đông, Châu Thành, Đồng Tháp

6. Công ty TNHH Cỏ May
Địa chỉ: Lô 8-9-10, KCN Sông Hậu, Tân Thành, Lai Vung, Đồng Tháp

7. Công ty Cổ Phần Thủy Sản Ngư Long
Địa chỉ: Khu CN Sông Hậu, Tân Thành, Lai Vung, Đồng Tháp

8. Công ty TNHH May Mặc Lai Vung
Địa chỉ: KCN Sông Hậu, Tân Thành, Lai Vung, Đồng Tháp

9. Công ty Cổ Phần thức ăn chăn nuôi Việt Thắng – CN Lai Vung
Địa chỉ: KCN Sông Hậu

10. Công ty TNHH Khải Phát Việt Nam

Địa chỉ: KCN Sông Hậu

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Sông Hậu, Tiền Giang

Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp được thiết kế nhằm tạo điều kiện tối ưu cho doanh nghiệp, với các cơ chế hỗ trợ hấp dẫn như sau:

1. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)

Thuế suất ưu đãi 17%: Doanh nghiệp được hưởng mức thuế suất chỉ 17% trong 10 năm đầu tiên kể từ khi phát sinh thu nhập chịu thuế. Đây là mức ưu đãi thấp hơn đáng kể so với thuế suất thông thường, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và gia tăng khả năng cạnh tranh.
Miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu: Các dự án đầu tư mới được miễn hoàn toàn thuế TNDN trong hai năm đầu tiên, giúp giảm áp lực tài chính khi bắt đầu hoạt động.
Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo: Sau thời gian miễn thuế, doanh nghiệp tiếp tục được giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm kế tiếp, tạo điều kiện để phát triển bền vững và mở rộng sản xuất.

2. Ưu đãi về thuế nhập khẩu

Miễn thuế nhập khẩu cho hàng hóa tạo tài sản cố định: Các doanh nghiệp đầu tư được miễn thuế nhập khẩu đối với các loại hàng hóa, máy móc và thiết bị nhập khẩu dùng để hình thành tài sản cố định, giúp giảm chi phí đáng kể trong giai đoạn xây dựng và lắp đặt cơ sở sản xuất.
Danh mục hàng hóa được miễn thuế nhập khẩu:
Máy móc và thiết bị phục vụ sản xuất.
Phương tiện vận tải chuyên dụng hỗ trợ hoạt động sản xuất.
Linh kiện và phụ tùng dùng để lắp ráp, bảo trì thiết bị, máy móc.

3. Hỗ trợ và ưu đãi khác

Hỗ trợ thủ tục hành chính: Doanh nghiệp được hỗ trợ toàn diện về các thủ tục pháp lý như cấp giấy chứng nhận đầu tư, quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và các vấn đề liên quan đến môi trường, giúp tiết kiệm thời gian và tối ưu hóa nguồn lực.
Ưu đãi thuê đất: Chính sách giá thuê đất cạnh tranh, hợp lý, mang lại lợi ích lâu dài cho doanh nghiệp, đồng thời hỗ trợ các điều kiện cơ sở hạ tầng tốt nhất.
Lợi ích tổng thể
Những ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Sông Hậu không chỉ tạo môi trường kinh doanh thuận lợi, mà còn thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của các doanh nghiệp. Đồng thời, các chính sách này đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao sức hút đầu tư, góp phần phát triển kinh tế – xã hội bền vững cho tỉnh Đồng Tháp và toàn khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Sông Hậu nằm tại xã Tân Thành, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp đến tháng 10/2054, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp

Hạ tầng Khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp được quy hoạch và xây dựng bài bản, hiện đại, đáp ứng toàn diện nhu cầu hoạt động của các doanh nghiệp. Các hạng mục cơ bản nổi bật bao gồm:

1. Hệ thống giao thông nội khu

– Trục đường chính: Với bề rộng lên tới 17 m, các tuyến đường chính đảm bảo lưu thông dễ dàng cho xe tải trọng lớn, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa và nguyên liệu hiệu quả.
– Đường nhánh: Đường phụ rộng từ 7 m đến 9 m, phù hợp cho xe tải nhẹ và giao thông nội bộ.
– Kết cấu bền vững: Toàn bộ đường nội khu được trải bê tông nhựa, chịu tải trọng H30, đảm bảo độ bền lâu dài và an toàn trong sử dụng.
– Không gian xanh: Cây xanh được trồng dọc hai bên đường, kết hợp với vỉa hè rộng rãi, tạo nên môi trường làm việc trong lành và cảnh quan hài hòa.

2. Hệ thống cấp điện

– Nguồn điện ổn định: Điện năng được cung cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22KVA, đảm bảo hoạt động sản xuất không bị gián đoạn.
– Đường điện chính: Hệ thống đường dây điện chạy dọc Quốc lộ 54, thuận lợi cho việc đấu nối và truyền tải đến các nhà máy, xí nghiệp trong khu công nghiệp.

3. Hệ thống cấp nước

– Nguồn nước sạch: Nước được cung cấp từ trạm cấp nước huyện Lai Vung và quản lý bởi Công ty cấp nước Đồng Tháp, đảm bảo chất lượng và khối lượng ổn định.
– Khai thác bổ sung: Khu công nghiệp kết hợp khai thác nước ngầm, đặc biệt đáp ứng tốt trong các giai đoạn cao điểm.

4. Hệ thống xử lý nước thải

– Công suất xử lý lớn: Hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất 300 m³/ngày đêm, đảm bảo hiệu quả xử lý nước thải phát sinh từ các doanh nghiệp.
– Tuân thủ môi trường: Quy trình xử lý đạt chuẩn, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường.

5. Các tiện ích hạ tầng khác

– Thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông hiện đại, đảm bảo kết nối nhanh chóng và thông suốt.
– Chiếu sáng: Đèn đường được lắp đặt đồng bộ, chiếu sáng toàn bộ khu vực nội khu, tăng cường an toàn vào ban đêm.
– Cảnh quan xanh: Cây xanh được bố trí hài hòa dọc các tuyến đường và khu vực xung quanh, mang lại không gian làm việc mát mẻ, dễ chịu.
– Thu gom chất thải rắn: Các điểm thu gom và xử lý chất thải rắn được phân bổ hợp lý, hỗ trợ doanh nghiệp quản lý chất thải hiệu quả.
– An ninh đảm bảo: Khu công nghiệp trang bị hệ thống an ninh toàn diện, tạo môi trường làm việc an toàn và ổn định.

Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại và các dịch vụ tiện ích đa dạng, Khu công nghiệp Sông Hậu không chỉ mang đến điều kiện lý tưởng cho doanh nghiệp phát triển, mà còn góp phần thúc đẩy kinh tế tỉnh Đồng Tháp và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long vươn xa.

VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Sông Hậu nằm tại Xã Tân Thành, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 70 usd/m2 – 90 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Sông Hậu, Đồng Tháp dao động 2 đến 2,8 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các chi phí khác tại Khu công nghiệp Sông Hậu

– Chi phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng

Mức phí: 0,2 USD/m²/năm.
Công dụng: Được tính toán hợp lý để đảm bảo việc duy trì, bảo trì cơ sở hạ tầng thường xuyên, giúp vận hành khu công nghiệp an toàn và hiệu quả.

– Giá điện

Áp dụng: Theo biểu giá hiện hành của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN).
Điều chỉnh: Giá điện có thể thay đổi theo chính sách giá của Nhà nước, phù hợp với từng thời điểm.

– Giá nước sạch

Mức giá: 0,4 USD/m³.
Phương thức tính: Theo lượng nước thực tế doanh nghiệp sử dụng, đảm bảo nguồn cung ổn định cho sản xuất và sinh hoạt.

– Phí xử lý nước thải

Mức phí: Từ 0,28 USD/m³ nước thải.
Tiêu chuẩn xử lý: Hệ thống đạt chuẩn cột C, đảm bảo xử lý nước thải an toàn và tuân thủ quy định bảo vệ môi trường, góp phần phát triển bền vững.

Với mức phí cạnh tranh và hợp lý, các chi phí tại Khu công nghiệp Sông Hậu được thiết kế để tối ưu hóa hiệu quả đầu tư, đồng thời đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất, sinh hoạt và bảo vệ môi trường cho các doanh nghiệp.