KCN Prodezi, Long An – Mua bán nhà xưởng, thuê kho xưởng & đất khu công nghiệp

I. Ưu điểm khi mua/thuê đất, kho xưởng tại khu công nghiệp Prodezi, Long An

• Vị trí chiến lược: Giáp TP.HCM, kết nối nhanh cao tốc Trung Lương, Bến Lức – Long Thành, đường vành đai 3, thuận tiện đến cảng biển & sân bay.

• Quy mô lớn – quy hoạch hiện đại: 500ha, trong đó 289ha đất công nghiệp, chia 3 giai đoạn phát triển linh hoạt.

• Hạ tầng đồng bộ: Điện EVN kết hợp năng lượng mặt trời, nước sạch đạt chuẩn, xử lý nước thải hiện đại, hệ thống viễn thông mạnh.

• Giá cả cạnh tranh:

  • Đất 50 năm: từ 179–190 USD/m²

  • Kho xưởng: từ 3,5–4,5 USD/m²/tháng

  • Phí quản lý: 0,65 USD/m²/năm

  • Giá điện: ~1.350 – 2.500 VNĐ/kWh

  • Giá nước: ~8.800 VNĐ/m³

• Ưu đãi đầu tư hấp dẫn: Miễn 100% thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm sau; hỗ trợ thủ tục đầu tư, tiếp cận vốn ưu đãi và tín dụng xanh.

• Thời hạn sử dụng đất: đến 31/03/2072, pháp lý rõ ràng, trả tiền một lần.

• Định hướng sinh thái: Phát triển theo mô hình KCN sinh thái, hợp tác với các đối tác quốc tế trong xử lý môi trường, năng lượng sạch và nông nghiệp tuần hoàn.

II. Một số nhà xưởng đang được bán và cho thuê tại Khu công nghiệp Prodezi – Long An

1. Cho thuê kho xưởng tại khu công nghiệp Prodezi, Long An

– Diện tích kho xưởng: 60.000 m² (có thể thuê lẻ từ 3.000 m²)
– Khuôn viên đất: 110.000 m²
– Vị trí: KCN Prodezi, xã Lương Hòa & Tân Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
– Văn phòng đi kèm: từ 44 – 90 m²
– Kết cấu: Xưởng trệt 100%, không có lầu, cao 11m biên – 13m đỉnh mái
– Hệ thống PCCC: Tự động, có giấy thẩm duyệt
– Hệ thống điện: Bình điện riêng, công suất lớn
– Đường nội bộ: Xe container ra vào thuận tiện
– Pháp lý: Đầy đủ chức năng kho hàng
– Ưu điểm:
• Kho mới 100%, nhiều cửa xuất nhập
• Đạt tiêu chuẩn làm kho ngoại quan
• Phù hợp đa ngành nghề như logistics, thực phẩm, thương mại điện tử, sản xuất nhẹ
– Giá cho thuê tham khảo:≈ 4,0 – 4,5 USD/m²/tháng
– Thời gian bàn giao dự kiến: Quý II/2026 (tùy theo tiến độ thi công từng block có thể sớm hơn)

2. Bán kho xưởng 23.240m² trong khu công nghiệp Prodezi, Long An

– Vị trí: Nằm trong Khu công nghiệp Prodezi, xã Lương Hòa & Tân Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An – khu vực chiến lược, giáp TP.HCM, kết nối nhanh cao tốc và vành đai 3.
– Diện tích đất: 23.240 m²
– Diện tích nhà xưởng: Khoảng 10.000 m² (bao gồm nhà xưởng, văn phòng, phòng bảo vệ, nhà ăn…)
– Hạ tầng kỹ thuật:
Xưởng xây dựng cao ráo, thông thoáng, nền bê tông chịu lực tốt
Đường xe container ra vào thuận tiện
Có bình điện 750 KVA
PCCC tự động, có thẩm duyệt đầy đủ
– Pháp lý: Sổ đỏ riêng, đất khu công nghiệp, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên
– Mục đích sử dụng: Phù hợp đa ngành nghề – sản xuất, gia công, bao bì, in ấn, kho vận logistics…
– Giá bán: 105 tỷ đồng

3. Bán 35.529 m² đất công nghiệp trong khu công nghiệp Prodezi, Long An

– Vị trí: Nằm trong KCN Prodezi, xã Lương Hòa & Tân Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An – giáp TP.HCM, liền kề cao tốc TP.HCM – Trung Lương và tuyến vành đai 3, thuận tiện vận chuyển hàng hóa.
– Diện tích đất: 35.529 m² (góc 2 mặt tiền đường nội khu chính, vị trí rất đẹp và thông thoáng)
– Hiện trạng: Đất trống, chưa xây dựng công trình, phù hợp triển khai nhanh nhà máy, kho xưởng
– Hạ tầng kỹ thuật: Hoàn chỉnh – điện, nước, viễn thông, PCCC, hệ thống xử lý nước thải tập trung
– Pháp lý:
Hình thức: Thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian sử dụng
Thời hạn sử dụng đất đến 31/03/2072
Sổ đỏ riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
– Phù hợp đầu tư: Nhà máy sản xuất, kho vận, logistics, công nghiệp công nghệ cao, thực phẩm – đồ uống…
– Giá bán: 200 USD/m² (chưa VAT)

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhiều nhà xưởng, kho bãi và đất công nghiệp chất lượng tại KCN Prodezi – Long An cùng các khu công nghiệp lân cận với vị trí đẹp  – truy cập ngay khoxuongdep.com.vn để chọn được vị trí phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn!

☎️ Liên hệ KHOXUONGDEP.COM.VN.
Hotline/Zalo 0909161824 ( Mr.Lương )
Hotline/Zalo : 0901626248 ( Ms. Phương)