KCN Phúc Long – Mua bán nhà xưởng, thuê kho xưởng & đất khu công nghiệp

I. Những ưu điểm nổi bật khi chọn mua hoặc thuê nhà xưởng tại KCN Phúc Long, Long An

1. Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện:

– KCN Phúc Long tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, thuộc huyện Bến Lức, Long An – chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 20km. Nhờ gần các tuyến đường huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Vành đai 3, Vành đai 4, cảng Bourbon và sân bay Tân Sơn Nhất, doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa, tiếp cận chuỗi cung ứng và khách hàng.

2. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại:

– Khu công nghiệp được đầu tư hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh: điện trung thế 22kV, cấp nước sạch, hệ thống thoát nước mưa và nước thải tách riêng. Đặc biệt, có trạm xử lý nước thải tập trung đạt chuẩn, đảm bảo tiêu chí bảo vệ môi trường. Đường nội khu rộng rãi (từ 10 – 25m), đáp ứng nhu cầu vận chuyển bằng xe tải nặng và container.

3. Chi phí hợp lý, tối ưu đầu tư dài hạn:

– Giá thuê đất và nhà xưởng tại Phúc Long thấp hơn đáng kể so với TP.HCM, nhưng vẫn nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, đồng thời tối ưu chi phí vận hành trong dài hạn.

4. Linh hoạt loại hình & diện tích nhà xưởng:

– Doanh nghiệp có thể lựa chọn nhà xưởng xây sẵn để vận hành nhanh chóng, hoặc thuê đất công nghiệp để tự xây theo nhu cầu. Ngoài ra, chủ đầu tư hỗ trợ mô hình xây dựng theo yêu cầu (Build-to-suit), phù hợp với doanh nghiệp có yêu cầu đặc thù về thiết kế và công năng.

5. Hỗ trợ thủ tục và hưởng ưu đãi đầu tư hấp dẫn:

– Doanh nghiệp được hỗ trợ tối đa trong các thủ tục pháp lý: đăng ký đầu tư, giấy phép xây dựng, môi trường… Quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng. Đồng thời, do nằm trong vùng ưu đãi, doanh nghiệp còn được hưởng miễn/giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển bền vững.

II. Một số nhà xưởng đang được bán và cho thuê tại Khu công nghiệp Phúc Long – Long An

1. Cho thuê kho xưởng 10300m2 KCN Phúc Long, Bến Lức, Long An

– Địa chỉ: Khu vực KCN Phúc Long, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (ngay mặt tiền Quốc Lộ 1A, gần HCM)
– Khuôn viên: 10300m2
– Diện tích kho xưởng xây dựng: ~ 6000m2 gồm 2 xưởng 3000m2
– Văn phòng: ( 144m2 X 2 Sàn) / xưởng
– Kết cấu bên trong ( xưởng trệt 100% không có lầu, có dãy cột giữa )
– Điện 560 KVA
– Xưởng cao: Biên xưởng 7m/ Đỉnh mái 12m
– PCCC tự động – Có giấy thẩm duyệt
– Điện sử dụng : Điện ba pha , Bình điện
– Đường Xe Container , Xe tải
– Pháp lý Chức năng Kho hàng , Sản xuất
– Ưu điểm: Xưởng mới chưa qua sử dụng, PCCC Tự động theo chuẩn PCCC mới, có thể giữ giá 5 năm
– Phù hợp các ngành: Cơ khí ( có thể gắn palang cẩu trục ), hạt nhựa, ống nước, VLXD đá hoa cương.v.v..
– Giá cho thuê rẻ, chỉ 3,2 usd/m2 chưa VAT ( tính chung cho cả văn phòng, còn Thương lượng)
– Thời hạn thuê: 60 tháng
– Cọc: 3 tháng
– Lưu ý: Có thể thuê 1 hoặc cả 2 xưởng

2. Bán kho xưởng 5428m2 trong KCN Phúc Long, Long Hiệp, Bến Lức, Long An giá rẻ

– Địa chỉ: trong KCN Phúc Long, Bến Lức, Long An
– Diện tích tổng khuôn viên đất 5428 m2
– Diện tích kho xưởng xây dựng: 2595m2 ( 30m X 86m )
– Văn phòng: 200 m2
– Kết cấu bên trong ( xưởng trệt 100% không có lầu )
– Điện 560KVA
– Đường Xe Container
– Pháp lý: Mục đích sử dụng loại đất SKK. Nhà nước giao đất sử dụng. Thời hạn sử dụng đến 29/12/2059. Nhà xưởng đã hoàn công.
– Phù hợp các ngành: Cơ khí, may mặc, giày da, luyện kim, dệt nhuộm.v.v..
– Giá bán: 58 tỷ ( bán pháp nhân )

3. Cho thuê kho xưởng 12000m2 KCN Phúc Long, Bến Lức, Long An vị trí đẹp

– Tổng diện tích đất: 12.000m2
– Diện tích 2 xưởng: 7.000m2
– Gồm 2 phân xưởng: 3600m2 + 3400m2
– PCCC vách tường
– Giấy tờ đầy đủ hoàn công
– Diện tích 2 văn phòng trệt lầu: 500m2 + 540m2
– Trạm điện hạ theo nhu cầu khách hàng
– Tiếp đa dạng ngành nghề gia công sản xuất trong KCN cho phép ( dệt, nhuộm, xi mạ,…. )
– Xưởng có thể bàn giao vào cuối tháng 1/2025
– Giá thuê xưởng: 4$/m2
– Giá thuê văn phòng: 6usd/m2
– Đặt cọc 6 tháng hợp đồng 5 năm đến 10 năm

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhiều nhà xưởng, kho bãi và đất công nghiệp chất lượng tại KCN Phúc Long – Long An cùng các khu công nghiệp lân cận với vị trí đẹp  – truy cập ngay khoxuongdep.com.vn để chọn được vị trí phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn!

☎️ Liên hệ KHOXUONGDEP.COM.VN.
Hotline/Zalo 0909161824 ( Mr.Lương )
Hotline/Zalo : 0901626248 ( Ms. Phương)