KCN Giao Long – Mua bán nhà xưởng, thuê kho xưởng & đất khu công nghiệp

I. Ưu điểm nổi bật khi thuê/mua kho xưởng tại KCN Giao Long, Bến Tre:

KCN Giao Long, Bến Tre đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp nhờ hội tụ nhiều lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và chính sách đầu tư. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật khi thuê/mua kho xưởng tại KCN Giao Long:

1. Vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện

• Nằm trên trục đường chính xã An Phước và kết nối trực tiếp với Đường vành đai (lộ giới 25,5m).
• Gần cảng Giao Long và sông Tiền, thuận lợi cho cả đường bộ và đường thủy.
• Tiếp cận nhanh các tuyến giao thông trọng điểm, thuận tiện xuất nhập khẩu và phân phối hàng hóa.

2. Hạ tầng đồng bộ, hiện đại

• Hệ thống đường nội bộ rộng, kết nối quốc lộ 1A và cảng.
• Nguồn điện ổn định từ trạm 110/22kV, cấp nước 1.600 m³/ngày.
• Hệ thống xử lý nước thải công suất 6.000 m³/ngày đêm đạt tiêu chuẩn cột A.
• Hạ tầng viễn thông và internet tốc độ cao, đảm bảo hoạt động sản xuất liên tục.

3. Chính sách ưu đãi hấp dẫn

• Thuế TNDN ưu đãi 17% trong 10 năm, miễn 4 năm đầu và giảm 50% cho 9 năm tiếp theo.
• Miễn thuế nhập khẩu cho máy móc, thiết bị hình thành tài sản cố định.
• Hỗ trợ 10 – 15% giá trị hợp đồng thuê đất tùy diện tích.

4. Mức giá cạnh tranh và linh hoạt

• Giá thuê đất chỉ 90 – 110 USD/m²/50 năm.
• Phí quản lý hạ tầng thấp (0,25 USD/m²/năm).
• Chi phí điện, nước, xử lý nước thải được tính theo mức hợp lý, tối ưu cho doanh nghiệp.

5. Nguồn lao động dồi dào và tiện ích xung quanh

• Gần khu dân cư đông đúc, dễ tuyển dụng lao động.
• Chỉ 500m đến chợ Lộc Sơn, gần trạm y tế, trường học và trung tâm thương mại.
• Môi trường làm việc thuận tiện, gắn kết sản xuất – dịch vụ.

II. Một số nhà xưởng đang được bán và cho thuê tại Khu công nghiệp Giao Long – Bến Tre

1. Cho thuê kho xưởng 9000m² Khu công nghiệp Giao Long, Bến Tre

– Địa chỉ: KCN Giao Long – Bến Tre
– Khuôn viên: 9.000 m²
– Diện tích kho xưởng xây dựng: 6.000 m²
– Xưởng 1: 3.000 m² (37,5m x 80m)
– Xưởng 2: 3.000 m² (37,5m x 80m)
– Văn phòng: Mỗi xưởng 200 m² riêng biệt
– Điện: Hạ theo nhu cầu
– Chiều cao xưởng: Biên xưởng 10m / Đỉnh mái 14m
– PCCC tự động – Có giấy thẩm duyệt
– Điện sử dụng: Điện ba pha, bình điện
– Đường giao thông: Xe container, xe tải ra vào thuận tiện
– Pháp lý: Chức năng kho hàng, sản xuất
– Ưu điểm: Xưởng mới nằm trong KCN Giao Long, tiếp nhận đa ngành nghề
– Hình thức thuê: Cho thuê hết hoặc thuê lẻ từng xưởng ngăn riêng biệt
– Ngành nghề phù hợp: Bao bì, nhựa, may mặc, giày da…
– Giá thuê kho xưởng: 3,5 USD/m², văn phòng: 4,5 USD/m²
– Thời gian bàn giao xưởng: Sớm nhất 30/11/2025

2. Bán kho xưởng 12.927 m² trong KCN Giao Long, Bến Tre

– Địa chỉ: Lô KCN Giao Long, xã Giao Long, huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre
– Diện tích tổng khuôn viên đất: 65.000 m²
– Diện tích kho xưởng xây dựng: 12.926,6 m² (173m x 355,49m)
– Văn phòng + nhà nghỉ chuyên gia: 453 m²
– Nhà ăn: 1.430 m²
– Nhà xe: 1.080 m²
– Kết cấu: Xưởng trệt 100%, không có lầu
– Đường giao thông: Xe container, xe tải ra vào thuận tiện
– Pháp lý: Loại đất SKK, Nhà nước giao đất/đất thuê trả tiền một lần hoặc hàng năm
– Thời hạn sử dụng: Đến năm 2055, nhà xưởng đã hoàn công
– Phù hợp: Nhiều ngành nghề sản xuất và kinh doanh đa dạng
– Giá bán: 110 USD/m²

3. Bán đất công nghiệp 2,6 ha KCN Giao Long, Bến Tre

– Vị trí: Lô góc trong KCN Giao Long
– Diện tích đất: 2,6 ha (26.000 m²)
– Hình thức đất: Trả tiền một lần, thời hạn đến năm 2059
– Pháp lý: Đầy đủ, rõ ràng
– Đường giao thông: Xe container ra vào thuận tiện
– Tình trạng: Bàn giao ngay để xây dựng xưởng
– Ngành nghề: Khu vực tiếp nhận đa dạng ngành nghề sản xuất
– Giá bán: 95 USD/m²

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhiều nhà xưởng, kho bãi và đất công nghiệp chất lượng tại KCN Giao Long – Bến Tre cùng các khu công nghiệp lân cận với vị trí đẹp  – truy cập ngay khoxuongdep.com.vn để chọn được vị trí phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn!

☎️ Liên hệ KHOXUONGDEP.COM.VN.
Hotline/Zalo 0909161824 ( Mr.Lương )
Hotline/Zalo : 0901626248 ( Ms. Phương)