Khu công nghiệp Bắc Chu Lai, Đà Nẵng mới (Quảng Nam cũ) – Tổng hợp thông tin

– Khu công nghiệp Bắc Chu Lai nằm tại xã Núi Thành, Thành phố Đà Nẵng (địa chỉ cũ: xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam) là một trong những khu công nghiệp trọng điểm thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch theo Quyết định số 43/2004/QĐ-TTg ngày 23/3/2004.

– KCN có tổng diện tích quy hoạch 361,4 ha, tọa lạc tại huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam (không phải thành phố Đà Nẵng như thường bị nhầm lẫn), do Công ty Phát triển hạ tầng KCN Chu Lai (CIZIDCO) làm chủ đầu tư hạ tầng. Dự án được triển khai theo hai giai đoạn: giai đoạn 1 với 176,9 ha và giai đoạn 2 với 122,7 ha, tổng diện tích đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng là 299,6 ha. Đặc biệt, KCN đã hoàn thiện hệ thống thu gom và xử lý nước thải tập trung với công suất 1.900 m³/ngày.đêm, đưa vào vận hành từ năm 2013, nhằm bảo đảm các tiêu chuẩn về môi trường và phục vụ đầy đủ các nhu cầu về xử lý nước thải của tất cả các doanh nghiệp đang hoạt động trong khu công nghiệp.
– Về vị trí, KCN Bắc Chu Lai, Đà Nẵng mới đã sở hữu lợi thế về chiến lược khi nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch và đầu mối hạ tầng quan trọng của khu vực miền Trung. Phía Đông giáp Quốc lộ 1A và tuyến đường sắt Bắc – Nam, phía Tây giáp đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, chỉ cách ga An Tân 7 km, cảng Kỳ Hà 11 km, cảng Trường Hải 3 km và sân bay Chu Lai 8 km. Nhờ hệ thống kết nối đồng bộ và thuận tiện này, KCN Bắc Chu Lai trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí logistics, dễ dàng tiếp cận các cảng biển, sân bay quốc tế và các trung tâm kinh tế lớn trong khu vực.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Bắc Chu Lai, Đà Nẵng mới

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Bắc Chu Lai, Đà Nẵng mới

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Bắc Chu Lai nằm tại xã Núi Thành, Thành phố Đà Nẵng ( địa chỉ cũ: xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam)

2. Vị trí Khu công nghiệp Bắc Chu Lai, Đà Nẵng mới

– Vị trí KCN Bắc Chu Lai sở hữu những ưu điểm vượt trội về giao thông đường bộ:

+ Tiếp giáp Quốc lộ 1A phía Đông: Thuận tiện vận chuyển hàng hóa Bắc – Nam một cách nhanh chóng
+ Kết nối cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi phía Tây: Rút ngắn thời gian di chuyển đến các trung tâm kinh tế miền Trung
+ Hệ thống đường nội khu hiện đại: Hỗ trợ tối ưu cho hoạt động logistics của doanh nghiệp
+ Tiết kiệm chi phí vận chuyển: Giảm 20-30% chi phí logistics so với các khu công nghiệp ở Quảng Nam khác

– KCN Bắc Chu Lai mang đến những lợi ích đặc biệt từ hệ thống đường sắt:

+ Tiếp cận tuyến đường sắt Bắc – Nam: Kết nối trực tiếp với mạng lưới vận tải quốc gia
+ Cách ga An Tân chỉ 7km về phía Bắc: Dễ dàng vận chuyển hàng hóa công nghiệp nặng
+ Phù hợp với doanh nghiệp sản xuất: Đặc biệt lý tưởng cho các ngành cần vận tải khối lượng lớn
+ Chi phí vận chuyển tối ưu: Giảm đáng kể chi phí cho hàng hóa cồng kềnh, khối lượng lớn

– Ưu thế cảng biển – Cửa ngõ xuất nhập khẩu

* Cảng Trường Hải – 3km về phía Nam:

+ Cảng container hiện đại
+ Xử lý hàng hóa xuất nhập khẩu nhanh chóng
+ Tiết kiệm thời gian và chi phí logistics

* Cảng Kỳ Hà – 11km về phía Tây:

+ Chuyên xử lý hàng rời, hàng tổng hợp
+ Hỗ trợ đa dạng loại hình hàng hóa
+ Kết nối thuận lợi với thị trường quốc tế

* Lợi ích cho doanh nghiệp:

+ Rút ngắn 50% thời gian xuất nhập khẩu
+ Giảm chi phí vận chuyển từ nhà máy ra cảng
+ Tăng tính cạnh tranh sản phẩm trên thị trường quốc tế

– Kết nối hàng không – Cửa ngõ cao cấp: Sân bay Chu Lai – 8km về phía Tây

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Bắc Chu Lai, Đà Nẵng mới:

Quy mô diện tích KCN Bắc Chu Lai hiện tại là 299,6 hecta được phân chia thành hai giai đoạn triển khai rõ ràng, trong đó giai đoạn 1 có diện tích 176,9 hecta và giai đoạn 2 là 122,7 hecta, tạo nên một KCN Bắc Chu Lai có quy mô vừa phải nhưng được quy hoạch khoa học và phát triển bền vững. Diện tích KCN Bắc Chu Lai với 299,6 hecta đã được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đặc biệt nổi bật là hệ thống thu gom và xử lý nước thải hoàn chỉnh với công suất 1.900m³/ngày đêm, chính thức đi vào hoạt động từ năm 2013 và đảm bảo xử lý toàn bộ nước thải cho tất cả các doanh nghiệp đóng trên địa bàn khu công nghiệp. Quy mô KCN Bắc Chu Lai được chia làm hai giai đoạn giúp việc phát triển và quản lý trở nên hiệu quả hơn, cho phép chủ đầu tư tập trung hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 1 trước khi mở rộng sang giai đoạn 2, đảm bảo chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của nhà đầu tư. Với diện tích KCN Bắc Chu Lai gần 300 hecta và hệ thống xử lý nước thải công suất lớn đã hoạt động ổn định hơn 10 năm, khu công nghiệp này trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp sản xuất có yêu cầu cao về môi trường và tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế.

II. Chủ đầu tư khu công nghiệp Bắc Chu Lai, Đà Nẵng mới

Chủ đầu tư KCN Bắc Chu Lai chính thức là Công ty Phát triển hạ tầng KCN Chu Lai (CIZIDCO), đơn vị được ủy thác triển khai dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại KCN Bắc Chu Lai – một trong những khu công nghiệp ở Quảng Nam có vị trí đắc địa nhất. CIZIDCO sở hữu kinh nghiệm dày dạn trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp, với năng lực tài chính vững mạnh và đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, đảm bảo triển khai dự án đúng tiến độ và chất lượng cao nhất. Vai trò của chủ đầu tư KCN Bắc Chu Lai không chỉ dừng lại ở việc xây dựng hạ tầng mà còn cung cấp dịch vụ toàn diện từ tư vấn lựa chọn vị trí, hỗ trợ thủ tục pháp lý, cho đến quản lý vận hành và bảo trì hạ tầng sau khi đưa vào sử dụng. Với tầm nhìn phát triển bền vững, CIZIDCO cam kết biến KCN Bắc Chu Lai thành khu công nghiệp xanh hiện đại, áp dụng công nghệ tiên tiến và tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế về môi trường và an toàn lao động. So với các KCN ở Quảng Nam khác, chủ đầu tư KCN Bắc Chu Lai mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội thông qua chính sách ưu đãi linh hoạt, mức giá thuê đất cạnh tranh và dịch vụ hỗ trợ 24/7, giúp các nhà đầu tư tiết kiệm chi phí vận hành và tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh. CIZIDCO không ngừng đầu tư nâng cấp hạ tầng, phát triển hệ thống khu công nghiệp thông minh và mở rộng quy mô để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp FDI và trong nước. Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm khu công nghiệp ở Quảng Nam với chủ đầu tư uy tín, dịch vụ chuyên nghiệp và hạ tầng hoàn chỉnh, chủ đầu tư KCN Bắc Chu Lai – CIZIDCO chính là đối tác đáng tin cậy, sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp trong hành trình phát triển và mở rộng kinh doanh tại thị trường Việt Nam và khu vực.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Bắc Chu Lai, Đà Nẵng mới

Ngành nghề KCN Bắc Chu Lai được quy hoạch đa dạng với hơn 20 lĩnh vực sản xuất khác nhau, tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh và hiện đại tại KCN Bắc Chu Lai. Các ngành nghề trong KCN Bắc Chu Lai được phân chia thành nhiều nhóm chính, phù hợp với xu hướng phát triển công nghiệp 4.0 và đáp ứng nhu cầu của thị trường trong nước cũng như xuất khẩu.

1. Nhóm công nghiệp cơ khí và chế tạo

– Ngành nghề KCN Bắc Chu Lai trong lĩnh vực cơ khí bao gồm:

+ Sản xuất các sản phẩm cơ khí: Chế tạo máy móc, thiết bị công nghiệp
+ Công nghiệp sắt thép, cơ khí chế tạo: Gia công kim loại, kết cấu thép
+ Sản xuất biến thế động cơ: Thiết bị điện công nghiệp chuyên dụng
+ Máy nông nghiệp: Chế tạo máy móc phục vụ nông nghiệp hiện đại
+ Phụ tùng ô tô, xe máy: Linh kiện và phụ kiện cho ngành ô tô
+ Công nghiệp lắp ráp phương tiện cơ giới: Lắp ráp xe máy, ô tô

2. Nhóm công nghiệp điện – điện tử

– Các ngành nghề trong KCN Bắc Chu Lai về điện tử:

+ Điện, điện tử: Sản xuất thiết bị điện dân dụng và công nghiệp
+ Công nghiệp điện, điện tử, điện lạnh: Máy điều hòa, tủ lạnh, máy giặt
+ Công nghiệp sản xuất linh kiện điện tử – vi điện tử: Vi mạch, board mạch
+ Sản xuất thiết bị viễn thông: Điện thoại, modem, router
+ Lắp ráp hàng điện tử cao cấp: Smartphone, laptop, tablet

3. Nhóm công nghiệp chế biến

– Ngành nghề KCN Bắc Chu Lai trong chế biến:

+ Chế biến nông lâm thủy hải sản: Đóng hộp, đông lạnh thực phẩm
+ Công nghiệp chế biến nông lâm hải sản: Xuất khẩu hải sản, nông sản
+ Sản xuất chế biến các sản phẩm từ gỗ: Đồ gỗ nội thất, ván ép
+ Cao su, nhựa: Sản phẩm cao su công nghiệp, nhựa gia dụng
+ Công nghiệp dệt may: May mặc xuất khẩu, dệt nhuộm

4. Nhóm vật liệu xây dựng và sản xuất

– Các ngành nghề trong KCN Bắc Chu Lai về vật liệu:

+ Vật liệu xây dựng: Xi măng, gạch, ngói, ống nước
+ Nhà máy sản xuất kính: Kính xây dựng, kính ô tô, kính trang trí
+ Sản xuất vật liệu cách nhiệt: Foam, rockwool, glasswool
+ Trang trí nội thất: Gạch ceramic, sàn gỗ, vật liệu trang trí

5. Nhóm hàng tiêu dùng và xuất khẩu

– Ngành nghề KCN Bắc Chu Lai phục vụ tiêu dùng:

+ Hàng tiêu dùng, xuất khẩu: Đồ gia dụng, đồ chơi trẻ em
+ Công nghiệp hàng tiêu dùng: Mỹ phẩm, đồ dùng cá nhân
+ Thủ công mỹ nghệ: Đồ lưu niệm, quà tặng xuất khẩu
+ Công nghiệp lắp ráp hàng dân dụng: Đồ điện gia đình
+ Hàng cao cấp: Sản phẩm luxury, premium

6. Nhóm công nghiệp sạch và chuyên dụng

– Các ngành nghề trong KCN Bắc Chu Lai thân thiện môi trường:

+ Các loại hình công nghiệp sạch khác: Năng lượng tái tạo, công nghệ xanh
+ Công nghiệp sản phẩm phục vụ ngành y tế: Thiết bị y tế, dược phẩm
+ Giáo dục đào tạo: Sản xuất đồ dùng học tập, thiết bị giáo dục
+ Công nghiệp hỗ trợ: Bao bì, in ấn, logistics

IV. Một số công ty lớn tại KCN Bắc Chu Lai, Đà Nẵng mới

1. CÔNG TY CỔ PHẦN BAO BÌ KIMPACK
– Ngành nghề: Sản xuất giấy nhăn, bìa nhăn, bao bì từ giấy và bìa
– Địa chỉ: Đường số 3 nối dài, KCN Bắc Chu Lai, Xã Tam Hiệp, Huyện Núi Thành, Quảng Nam

2. CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ QUẢNG THUẬN – QUẢNG NAM
– Ngành nghề: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất
– Địa chỉ: Lô 18, đường số 6, KCN Bắc Chu Lai, Xã Tam Hiệp, Huyện Núi Thành, Quảng Nam

3. CÔNG TY CỔ PHẦN ĐÔNG NAM SILICA SAND VIỆT NAM
– Ngành nghề: Sản xuất đồ gỗ xây dựng
– Địa chỉ: Lô 4, KCN Bắc Chu Lai, Xã Tam Hiệp, Huyện Núi Thành, Quảng Nam

4. CÔNG TY CỔ PHẦN KÍNH NỔI CHU LAI – CFG
– Ngành nghề: Sản xuất thủy tinh và sản phẩm từ thủy tinh
– Địa chỉ: KCN Bắc Chu Lai, Xã Tam Hiệp, Huyện Núi Thành, Quảng Nam

5. CÔNG TY CỔ PHẦN NỘI THẤT JOY VIỆT
– Ngành nghề: Sản xuất các loại hàng dệt chưa phân vào đâu
– Địa chỉ: Lô 18, đường số 6, KCN Bắc Chu Lai, Xã Tam Hiệp, Huyện Núi Thành, Quảng Nam

6. CÔNG TY CP GẠCH MEN ANH EM DIC
– Ngành nghề: Sản xuất sản phẩm gốm sứ khác
– Địa chỉ: Khu Công Nghiệp Bắc Chu Lai, Xã Tam Hiệp, Huyện Núi Thành, Quảng Nam

7. CÔNG TY CP GỖ MINH DƯƠNG CHU LAI
– Ngành nghề: Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế
– Địa chỉ: Lô 10, đường số 4, KCN Bắc Chu Lai, Xã Tam Hiệp, Huyện Núi Thành, Quảng Nam

8. CÔNG TY CP KHOÁNG SẢN ĐẤT QUẢNG CHU LAI
– Ngành nghề: Khai thác quặng sắt
– Địa chỉ: Lô 18, đường số 6, KCN Bắc Chu Lai, Xã Tam Hiệp, Huyện Núi Thành, Quảng Nam

9. CÔNG TY CP PHẠM MINH GIA
– Ngành nghề: Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác
– Địa chỉ: Lô 5 B, KCN Bắc Chu Lai, Xã Tam Hiệp, Huyện Núi Thành, Quảng Nam

10. CÔNG TY TNHH CCI VIỆT NAM
– Ngành nghề: Điện tử / linh kiện điện tử (thông tin chung theo nội dung: linh kiện điện tử CCI Việt Nam hoạt động tại KCN)
– Địa chỉ: Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai, Xã Tam Hiệp, Huyện Núi Thành, Quảng Nam

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Bắc Chu Lai, Đà Nẵng mới

– Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng mức thuế suất ưu đãi chỉ 10% trong vòng 15 năm, đồng thời được miễn 100% trong 4 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và gia tăng lợi nhuận trong giai đoạn khởi đầu.
– Ưu đãi thuế thu nhập cá nhân: Người lao động được giảm 50% thuế TNCN đối với phần thu nhập chịu thuế, tạo lợi thế thu hút và giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao.
– Ưu đãi thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu tạo tài sản cố định; đồng thời được miễn thuế trong 5 năm đầu cho nguyên liệu, vật tư, linh kiện, bán thành phẩm thuộc diện trong nước chưa sản xuất được – đảm bảo giảm đáng kể chi phí sản xuất và nâng cao sức cạnh tranh.

VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Bắc Chu Lai, Đà Nẵng mới

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Bắc Chu Lai nằm tại xã Núi Thành, Thành phố Đà Nẵng ( địa chỉ cũ: xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam) đến tháng 03/2054, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Bắc Chu Lai, Đà Nẵng mới

1. Hệ thống điện:

– KCN Bắc Chu Lai được đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp Kỳ Hòa 110kV, với 2 máy biến áp công suất lớn 40 MVA/máy, đủ khả năng đáp ứng nhu cầu sản xuất quy mô lớn và liên tục của các doanh nghiệp.

2. Hệ thống cấp nước:

– Nước sạch được cung ứng trực tiếp từ Nhà máy nước Tam Hiệp với công suất 20.000 m³/ngày.đêm, luôn đảm bảo lưu lượng ổn định 24/24 và được đấu nối đến tận hàng rào của từng nhà máy, giúp doanh nghiệp chủ động trong hoạt động sản xuất.

3. Hệ thống thoát nước:

– Được quy hoạch riêng biệt giữa nước mưa và nước thải, đảm bảo thoát nước nhanh, an toàn, tránh ngập úng, đồng thời nâng cao hiệu quả xử lý môi trường.

4. Xử lý nước thải tập trung:

– Nước thải sau xử lý sơ bộ tại từng nhà máy sẽ được dẫn về nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 1.900 m³/ngày.đêm (giai đoạn 1), đã đi vào hoạt động và đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường.

5. Viễn thông – Internet:

– Hạ tầng viễn thông hiện đại, đạt chuẩn quốc tế, cung cấp đầy đủ dịch vụ thoại, truyền dữ liệu tốc độ cao, internet băng thông rộng và các dịch vụ bưu chính trong nước – quốc tế, phục vụ hiệu quả mọi nhu cầu giao dịch và kết nối toàn cầu của doanh nghiệp.

VII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Bắc Chu Lai, Đà Nẵng mới

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Bắc Chu Lai – xã Núi Thành, Thành phố Đà Nẵng (địa chỉ cũ: xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam)
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 200 – 300 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Bắc Chu Lai dao động 35k-45k vnd/m²/tháng tùy vào vị trí, diện tích

Các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Bắc Chu Lai, Đà Nẵng mới

– Phí quản lý: 0,25usd/m2/năm
– Giá điện: Theo bảng giá của Điện lực địa phương tại thời điểm sử dụng.
– Giá nước: Theo bảng thông báo giá nước của đơn vị cung cấp nước tại thời điểm sử dụng.

Chi phí đầu tư, thuê đất và sử dụng dịch vụ tại Khu công nghiệp Bắc Chu Lai không mang tính cố định mà sẽ biến động tùy theo từng giai đoạn, dựa trên các yếu tố như chính sách ưu đãi của Nhà nước, tiến độ phát triển hạ tầng, nhu cầu thị trường cũng như định hướng thu hút đầu tư của tỉnh Quảng Nam. Vì vậy, để nắm được thông tin chính xác và phù hợp nhất với nhu cầu thực tế, các doanh nghiệp nên chủ động liên hệ trực tiếp với Ban Quản lý hoặc Khoxuongdep.com.vn để được tư vấn chi tiết và cập nhật kịp thời về chi phí cũng như những ưu đãi hiện hành.