Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng KCN Điện Nam – Điện Ngọc, Đà Nẵng mới

Theo thị trường hiện tại tại Khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc, Đà Nẵng (địa chỉ cũ: xã Điện Nam và Điện Ngọc, thuộc thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam)

• Thời hạn thuê đất: Tối thiểu 50 năm.
• Giá thuê đất: Dao động từ 30 – 35 USD/m² cho 50 năm, tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
• Giá thuê nhà xưởng: Dao động từ 2.5 – 3.5 USD/m²/tháng tùy vào diện tích, vị trí và cơ sở vật chất kèm theo.

Các chi phí liên quan ngoài giá thuê đất & giá thuê kho xưởng KCN

• Phí quản lý: Khoảng 0.25 – 0.4 USD/m²/năm.
• Giá điện: Theo bảng giá của Điện lực địa phương tại thời điểm sử dụng.
• Giá nước: Theo bảng thông báo giá nước của đơn vị cung cấp nước tại thời điểm sử dụng.
• Phí xử lý nước thải: Khoảng 0.28 USD/m³.

Chi phí đầu tư, thuê đất cũng như sử dụng các dịch vụ tại Khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc không mang tính cố định mà sẽ được điều chỉnh linh hoạt theo từng giai đoạn. Các yếu tố tác động chủ yếu bao gồm chính sách ưu đãi của Nhà nước, tiến độ phát triển hạ tầng, biến động nhu cầu thị trường và định hướng thu hút đầu tư của tỉnh Đà Nẵng. Chính vì vậy, để nắm bắt thông tin chính xác, cập nhật và phù hợp nhất với nhu cầu thực tế, doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp với Ban Quản lý hoặc truy cập các trang thông tin uy tín.

Ưu điểm về vị trí của KCN Điện Nam – Điện Ngọc

Khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc, tọa lạc tại Phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng (tên cũ là xã Điện Nam và Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam), được đánh giá là một trong những trung tâm công nghiệp hàng đầu miền Trung. Nơi đây đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư và tạo động lực phát triển kinh tế cho cả khu vực.

Vị trí chiến lược của KCN Điện Nam – Điện Ngọc mang lại nhiều lợi thế vượt trội cho các doanh nghiệp:

• Kết nối giao thông đa chiều: Nằm ngay trên trục đường huyết mạch Đà Nẵng – Hội An, KCN dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường bộ.
• Kết nối hàng không và đường biển: KCN chỉ cách trung tâm và Sân bay quốc tế Đà Nẵng 15km, và cách Cảng Tiên Sa 21km. Điều này giúp tối ưu hóa thời gian và chi phí vận chuyển, xuất nhập khẩu, đồng thời mở rộng cơ hội giao thương quốc tế.
• Nguồn nhân lực dồi dào: Khu vực này sở hữu lực lượng lao động dồi dào với chi phí hợp lý, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển và mở rộng sản xuất của các doanh nghiệp.

Cơ sở hạ tầng của KCN Điện Nam – Điện Ngọc

Hạ tầng tại Khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc được quy hoạch và đầu tư bài bản, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư:

Hệ thống đường nội khu:

Đường nội bộ được xây dựng với kết cấu bê tông nhựa, có tải trọng cao (H30), phù hợp cho các phương tiện vận tải nặng. Các tuyến đường được thiết kế khoa học, bao gồm đường trục chính và đường nhánh, giúp việc lưu thông hàng hóa diễn ra thuận tiện.

Hệ thống điện:

Nguồn điện được cung cấp ổn định từ lưới điện quốc gia (đường dây 500 KV) thông qua một trạm biến áp 110/22KV. Ngành điện cũng trực tiếp đầu tư lưới điện trung thế 22KV đến từng nhà máy, đảm bảo công suất sản xuất liên tục cho các doanh nghiệp.

Hệ thống cấp nước:

Nước sạch được cung cấp từ 13 giếng ngầm, xử lý tại nhà máy công suất 5.000m³/ngày/đêm. Ngoài ra, hệ thống dự phòng từ trạm bơm Điện Bàn cũng được thiết lập để đảm bảo cung cấp nước không gián đoạn.

Hệ thống xử lý nước thải:

KCN Điện Nam – Điện Ngọc có nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 5.000m³/ngày/đêm. Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường (QCVN: 24:2009), đảm bảo an toàn cho môi trường xung quanh.

Hệ thống thông tin liên lạc:

Nhu cầu thông tin liên lạc được đáp ứng đầy đủ với hệ thống viễn thông do Bưu điện Đà Nẵng và các nhà mạng di động đầu tư, phục vụ mọi hoạt động của các doanh nghiệp.

Với hạ tầng hiện đại, vị trí thuận lợi và các chính sách ưu đãi hấp dẫn, Khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc đã trở thành một trong những điểm đến đầu tư công nghiệp hàng đầu tại khu vực miền Trung, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế-xã hội của TP. Đà Nẵng.