Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng tại KCN Dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng

Khu công nghiệp (KCN) Dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng là một trong những KCN ở Đà Nẵng chuyên sâu về ngành chế biến và dịch vụ hậu cần thủy sản. Được thành lập vào năm 2001, KCN này đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế biển của thành phố.

Giá thuê kho xưởng & Giá thuê đất tại KCN Dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng

Giá thuê đất: Mức giá cho thuê đất tại KCN Dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng được tính theo năm, cụ thể:

• Dự án sản xuất: khoảng 23.000 VNĐ/m²/năm.
• Dự án kinh doanh dịch vụ: khoảng 29.900 VNĐ/m²/năm.

Giá thuê xưởng: Giá thuê kho xưởng tại KCN Dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng sẽ dao động từ 1.5 – 2.5 USD/m² tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thời hạn thuê. Với tỷ lệ lấp đầy đạt 100%, các doanh nghiệp có nhu cầu thuê cần liên hệ trực tiếp với các đơn vị đã và đang hoạt động tại khu công nghiệp để tìm hiểu về khả năng cho thuê lại hoặc mua bán.

Ngoài ra, khi đầu tư tại đây, các doanh nghiệp còn phải chi trả một số loại phí dịch vụ thiết yếu khác:

Phí sử dụng hạ tầng: khoảng 8.000 VNĐ/m²/năm.

Giá điện: được tính theo 3 khung giờ:

• Giờ cao điểm: 2.817 VNĐ/kWh.
• Giờ bình thường: 1.526 VNĐ/kWh.
• Giờ thấp điểm: 989 VNĐ/kWh.

Giá nước:

• Sản xuất: 8.900 VNĐ/m³ (đã bao gồm thuế).
• Kinh doanh dịch vụ: 13.500 VNĐ/m³ (đã bao gồm thuế).

Phí xử lý nước thải: dao động từ 3.636 VNĐ/m³ đến 5.000 VNĐ/m³ tùy thuộc vào chất lượng nước thải.

Các chính sách giá và chi phí tại KCN Dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng được điều chỉnh linh hoạt, giúp các doanh nghiệp có thể chủ động lập kế hoạch tài chính dài hạn. Điều này tạo nên lợi thế cạnh tranh, góp phần thu hút và giữ chân các nhà đầu tư trong lĩnh vực chế biến thủy sản và dịch vụ liên quan.

Giới thiệu tổng quan về Khu công nghiệp Dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng

Chủ đầu tư của KCN Dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng là Công ty Phát triển và Khai thác hạ tầng KCN Đà Nẵng. Với kinh nghiệm dày dặn, công ty đã xây dựng KCN này trở thành một trung tâm công nghiệp thủy sản hiện đại với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và đồng bộ. Mặc dù diện tích chỉ khoảng 57,9 ha, KCN đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, chứng tỏ sức hấp dẫn mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động của KCN kéo dài đến năm 2052, mang lại sự ổn định và an tâm cho các doanh nghiệp.

Vị trí và quy mô

Nằm tại phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng, KCN Dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng sở hữu một vị trí chiến lược, thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu:

• Cách trung tâm thành phố chỉ 3,5 km.
• Cách Cảng Tiên Sa 2,5 km.
• Cách Cảng Liên Chiểu 18,5 km.
• Cách sân bay gần nhất 9 km.
• Cách ga đường sắt 6 km.

Với lợi thế này, KCN giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận tải và logistics, đặc biệt là trong các ngành liên quan đến xuất khẩu thủy sản.

Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN tập trung vào các lĩnh vực cốt lõi:

• Chế biến thủy sản: Sản xuất, chế biến và bảo quản các sản phẩm từ thủy sản.
• Dịch vụ hậu cần cảng cá: Cung cấp dịch vụ logistics, vận tải và hỗ trợ cảng biển.
• Đóng tàu và sản xuất thiết bị thủy sản: Chế tạo và sửa chữa tàu thuyền, sản xuất thiết bị chuyên dụng.

Các công ty tiêu biểu tại KCN Dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng

KCN là nơi hoạt động của nhiều doanh nghiệp uy tín trong các ngành khác nhau. Dưới đây là một số công ty nổi bật:

• Công ty Cổ phần Thương mại Bia Sài Gòn Miền Trung

Ngành nghề chính: Bán buôn đồ uống.

• Công ty Cổ phần Quản lý Đầu tư Hồng Đô

Ngành nghề chính: Dịch vụ lưu trú ngắn ngày.

• Công ty TNHH Công nghệ Polaris Đà Nẵng

Ngành nghề chính: Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan.

• Công ty TNHH Sáng Chế Chế Công Nghệ An Sinh

Ngành nghề chính: Lắp đặt máy móc và thiết bị công nghiệp.

• Công ty TNHH Sản xuất và Dịch vụ Thương mại Thiên Phúc

Ngành nghề chính: Sản xuất sản phẩm từ plastic.