Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng KCN Tam Anh – An An Hòa, Đà Nẵng

Khu công nghiệp (KCN) Tam Anh – An An Hòa là điểm đến đầu tư lý tưởng tại miền Trung, nổi bật với vị trí chiến lược và hệ thống chi phí cạnh tranh.

Giá thuê đất, giá thuê kho xưởng và các chi phí liên quan khi đầu tư vào KCN Tam Anh – An An Hòa:

Theo thị trường hiện tại tại Khu công nghiệp Tam Anh – An An Hòa (thuộc thành phố Đà Nẵng sau khi sáp nhập):

• Giá thuê đất (50 năm): Dao động từ 30 – 35 USD/m² (chưa bao gồm VAT), tùy thuộc vào vị trí lô đất và diện tích thuê.
• Giá thuê kho xưởng: Dao động từ 2.2 – 3 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí trong khu công nghiệp.

Các chi phí liên quan khi đầu tư vào KCN Tam Anh – An An Hòa, Đà Nẵng:

• Chi phí quản lý: Phí quản lý chung để duy trì và vận hành khu công nghiệp.
• Giá điện: Tính theo biểu giá Nhà nước, áp dụng theo giờ cao điểm và thấp điểm.
• Giá nước: Tính theo đơn giá của Nhà máy nước Tam Hiệp.
• Chi phí xử lý nước thải: Thu phí theo lượng nước thải thực tế đã qua xử lý cục bộ và đưa về nhà máy xử lý tập trung của KCN.

Giá thuê đất và kho xưởng tại KCN Tam Anh – An An Hòa được xây dựng trên nguyên tắc hợp lý và linh hoạt. Chính sách cho thuê được thiết kế phù hợp với nhiều loại hình đầu tư, giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn diện tích và hình thức thuê theo nhu cầu thực tế. Ngoài ra, chi phí thuê còn đi kèm với các dịch vụ quản lý và hạ tầng đồng bộ, đảm bảo doanh nghiệp vừa tối ưu chi phí vận hành vừa tận dụng được lợi thế hạ tầng sẵn có, tạo điều kiện ổn định tài chính và phát triển lâu dài.

Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Tam Anh – An An Hòa, Đà Nẵng

Cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Tam Anh – An An Hòa được đầu tư đồng bộ, hiện đại và mang tính chiến lược, tạo nên nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của các doanh nghiệp.

Vị trí chiến lược:

• Kết nối đường bộ trực tiếp với Quốc lộ 1A và Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi.
• Gần cảng biển (Cảng Kỳ Hà và Cảng Chu Lai) và sân bay quốc tế (Chu Lai), tạo thuận lợi lớn cho logistics.
• Nằm dọc tuyến đường sắt Bắc – Nam, giúp kết nối giao thương giữa các vùng miền.

Đất nền: Toàn bộ diện tích đã được san lấp đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, bảo đảm độ bằng phẳng và khả năng chịu tải tốt, sẵn sàng cho việc triển khai xây dựng nhanh chóng.

Nguồn điện: Hệ thống điện trung thế 110KV, cung cấp nguồn điện ổn định, liên tục từ lưới điện quốc gia, phục vụ các hoạt động sản xuất quy mô lớn.

Hệ thống thoát nước & Xử lý nước thải: Quy hoạch tách riêng nước mưa và nước thải. Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất lớn, áp dụng công nghệ hiện đại, đảm bảo nước thải đạt chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường.

Hạ tầng giao thông nội bộ: Hệ thống đường trục chính và đường nội bộ được xây dựng rộng rãi, thuận lợi cho các phương tiện vận tải trọng tải lớn lưu thông dễ dàng, phục vụ hoạt động logistics 24/7.

Viễn thông: Mạng lưới cáp quang tốc độ cao, kết nối trực tiếp đến từng doanh nghiệp, đảm bảo đường truyền ổn định cho giao thương quốc tế.

Nhờ sự đầu tư hạ tầng hiện đại, bài bản và mang tính đồng bộ, KCN Tam Anh – An An Hòa không chỉ đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sản xuất mà còn tạo lợi thế cạnh tranh rõ rệt, khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng tại khu công nghiệp Đà Nẵng.

Một số công ty lớn tại Khu công nghiệp Tam Anh – An An Hòa

KCN Tam Anh – An An Hòa đã thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, tận dụng lợi thế về giá thuê đất hợp lý và cơ sở hạ tầng hiện đại để mở rộng sản xuất và kinh doanh.

Các doanh nghiệp trong nước

1. Công ty TNHH Dệt May Việt Nam:

Lĩnh vực: Sản xuất các loại hàng dệt.

Năm thành lập: 2001.

2. Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PetroVietnam):

Lĩnh vực: Tìm kiếm, thăm dò và khai thác dầu khí.

Năm thành lập: 2011.

3. Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Giang:

Lĩnh vực: Sản xuất hoá chất cơ bản.

Năm thành lập: 2004.

Các doanh nghiệp nước ngoài

• Công ty TNHH Mitsubishi Electric Việt Nam
• Tập đoàn Panasonic
• Công ty TNHH Điện tử Samsung Việt Nam