Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng KCN Hòa Khánh mở rộng

KCN Hòa Khánh mở rộng là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của thành phố Đà Nẵng, tọa lạc tại quận Liên Chiểu.

Dựa trên thông tin thị trường mới nhất, dưới đây là chi tiết các chi phí đầu tư tại KCN Hòa Khánh mở rộng:

• Giá thuê đất: Mức giá thuê đất hiện dao động từ 110 – 125 USD/m², tùy thuộc vào vị trí và quy mô lô đất. Hợp đồng thuê đất có thời hạn đến năm 2055.
• Giá thuê xưởng: Chi phí thuê xưởng dao động từ 3 – 3,8 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào diện tích, thiết kế và vị trí của xưởng.

Các loại phí dịch vụ thiết yếu tại KCN Hòa Khánh mở rộng

Bên cạnh chi phí thuê đất và nhà xưởng, các doanh nghiệp tại KCN Hòa Khánh mở rộng còn phải chi trả một số loại phí dịch vụ thiết yếu:

1. Phí quản lý chung: Mức phí quản lý và bảo trì hạ tầng là 0,4 USD/m²/năm. Phí này được thanh toán hàng năm.

2. Phí điện: Giá điện được tính theo ba khung giờ:

• Giờ cao điểm: 0,1 USD/kWh
• Giờ bình thường: 0,05 USD/kWh
• Giờ thấp điểm: 0,03 USD/kWh

3. Phí nước: Nước sạch được cung cấp với mức giá 0,4 USD/m³, tính theo đồng hồ đo tại từng nhà máy.

4. Phí xử lý nước thải: Mức phí là 0,28 USD/m³, được tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ.

Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ cùng chính sách giá linh hoạt, KCN Hòa Khánh mở rộng mang đến lợi thế cạnh tranh, khẳng định vai trò là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Quy mô và chủ đầu tư của Khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng

1. Quy mô và diện tích

• Thành lập: KCN Hòa Khánh mở rộng được thành lập theo Quyết định số 2001/QĐ-UB ngày 25/3/2004 của UBND TP. Đà Nẵng.
• Tổng diện tích: 132,6 ha, trong đó có 107,4 ha đất công nghiệp cho thuê.
• Tỷ lệ lấp đầy: Hiện nay, KCN Hòa Khánh mở rộng đã đạt tỷ lệ lấp đầy hơn 90%, cho thấy sức hút mạnh mẽ.

2. Chủ đầu tư

Giai đoạn đầu, KCN Hòa Khánh mở rộng do Công ty Phát triển và Khai thác Hạ tầng Khu công nghiệp Đà Nẵng quản lý.

Sau đó, quyền đầu tư đã được chuyển giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng, đơn vị chịu trách nhiệm phát triển và vận hành cho đến nay.

Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng

1. Giao thông

Hệ thống giao thông tại KCN Hòa Khánh mở rộng được thiết kế khoa học, giúp lưu thông thuận lợi.

• Đường trục chính: Lộ giới 32m, gồm 4 làn xe.
• Đường nhánh: Lộ giới 23m, 2 làn xe.

Tất cả các tuyến đường đều được thi công bằng bê tông nhựa, có hệ thống chiếu sáng đồng bộ, đảm bảo an toàn.

2. Điện

Nguồn điện được cung cấp ổn định từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được kéo dọc các tuyến đường, tiện lợi cho việc đấu nối.

3. Nước

KCN Hòa Khánh mở rộng được cung cấp nguồn nước sạch đạt chuẩn từ nhà máy nước với công suất 30.000 m³/ngày.

4. Thoát nước và xử lý chất thải

• Hệ thống thoát nước: Riêng biệt cho nước mưa và nước thải công nghiệp.
• Xử lý nước thải: Nước thải được xử lý tại nhà máy tập trung với công suất 2.900 m³/ngày-đêm, đảm bảo đạt chuẩn loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi xả ra môi trường. Rác thải và khí thải cũng được xử lý theo đúng quy định.

5. Viễn thông

Khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng được trang bị hạ tầng viễn thông ngầm đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ các dịch vụ như internet tốc độ cao, điện thoại và các dịch vụ kết nối quốc tế khác.

Với hạ tầng hiện đại, Khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng không chỉ đáp ứng tốt mọi nhu cầu sản xuất mà còn mang lại lợi thế cạnh tranh bền vững cho các doanh nghiệp.