Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của Cụm công nghiệp Gia Thuận 2

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của Cụm công nghiệp Gia Thuận 2

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 – xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 85 usd/m2 – 95 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang dao động 2,4 đến 3 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các khoản phí dưới cần được các nhà đầu tư và doanh nghiệp cân nhắc kỹ lưỡng khi lên kế hoạch đầu tư và hoạt động trong Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang, để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả kinh tế cho dự án của mình.

• Phí sử dụng dịch vụ tiện ích: Đây là khoản phí mà các doanh nghiệp phải trả để sử dụng các dịch vụ tiện ích cơ bản như nước, điện và hệ thống xử lý chất thải trong Cụm công nghiệp. Mức phí cụ thể sẽ được thông báo bởi đơn vị quản lý.
• Phí quản lý: Mỗi doanh nghiệp trong cụm công nghiệp sẽ phải trả khoản phí quản lý khoảng 1.440 VNĐ cho mỗi mét vuông trong một tháng. Khoản phí này nhằm mục đích đảm bảo hoạt động hiệu quả của các dịch vụ chung trong cụm, bao gồm bảo trì cơ sở hạ tầng và quản lý an ninh.
• Phí xử lý nước thải: Đối với các doanh nghiệp phát sinh nước thải, phí xử lý sẽ được áp dụng như sau:
• Nguồn nước thải loại A: Mức phí xử lý cho loại nước thải này là 9.330 VNĐ cho mỗi mét khối. Nước thải loại A thường là nước thải sinh hoạt hoặc nước thải không có chất ô nhiễm nặng.
• Nguồn nước thải loại B: Đối với nước thải loại B, mức phí sẽ cao hơn, khoảng 11.662 VNĐ cho mỗi mét khối. Loại nước thải này có thể chứa nhiều chất ô nhiễm và cần được xử lý kỹ lưỡng trước khi xả ra môi trường.
  Phí sử dụng điện: Các doanh nghiệp sẽ phải chi trả phí điện năng tiêu thụ theo từng khung giờ sử dụng. Cụ thể như sau:
• Giá điện trong giờ bình thường: Mức phí dao động từ 1.649 đến 1.809 VNĐ cho mỗi kilowatt giờ (KWH), áp dụng trong các khung giờ tiêu thụ điện cao điểm hàng ngày.
• Giá điện trong giờ thấp điểm: Trong khoảng thời gian thấp điểm, mức phí sẽ giảm xuống, nằm trong khoảng từ 1.044 đến 1.184 VNĐ cho mỗi KWH. Điều này khuyến khích các doanh nghiệp sử dụng điện vào những thời gian ít tải.
• Giá điện trong giờ cao điểm: Trong giờ cao điểm, mức phí sẽ tăng cao hơn, từ 2.973 đến 3.314 VNĐ cho mỗi KWH, nhằm kiểm soát và giảm tải cho hệ thống điện quốc gia.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang

Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang, được thiết kế với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp. Dưới đây là các yếu tố chính của cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp này:

• Hệ thống giao thông:

Cụm công nghiệp được kết nối với hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy, đảm bảo giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa. Các tuyến đường nội bộ được trải bê tông đạt tiêu chuẩn, với bề rộng phù hợp để xe tải lớn có thể dễ dàng di chuyển.
Ngoài ra, cụm công nghiệp còn gần các trục giao thông chính như Quốc lộ 50, cao tốc Bến Lức – Long Thành, giúp kết nối nhanh chóng đến các cảng lớn và các tỉnh lân cận.

• Cấp điện:

Hệ thống điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia với điện áp 22kV, đảm bảo đủ công suất cho hoạt động sản xuất. Hệ thống điện chiếu sáng đường nội bộ được thiết kế hiện đại với đèn Sodium hoặc đèn tiết kiệm điện, tạo điều kiện an toàn cho việc di chuyển vào ban đêm.

• Cấp nước:

Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 có hệ thống cấp nước đạt tiêu chuẩn với công suất khoảng 3.000 m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp.

• Hệ thống xử lý nước thải:

Để bảo vệ môi trường, khu công nghiệp trang bị nhà máy xử lý nước thải với công suất hoạt động 1.845 m³/ngày đêm, đảm bảo nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường.

• Hệ thống thông tin liên lạc:

Cơ sở hạ tầng viễn thông được đảm bảo thông suốt với các dịch vụ điện thoại, internet, và truyền hình cáp, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và liên lạc của doanh nghiệp.
Khu vực cây xanh và dịch vụ công cộng:

Khu công nghiệp được quy hoạch với diện tích dành cho cây xanh và các khu vực dịch vụ công cộng, tạo không gian làm việc thoải mái và thân thiện với môi trường cho người lao động.

• Hệ thống an ninh:

An ninh tại Cụm công nghiệp được đảm bảo thông qua việc lắp đặt hệ thống camera giám sát và có lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, góp phần tạo ra môi trường làm việc an toàn cho các doanh nghiệp.
Cơ sở hạ tầng tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 không chỉ đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững và ổn định của khu vực, từ đó thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Tiền Giang.

Chủ đầu tư Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang là ai?

Chủ đầu tư của Dự án Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tiền Giang (TICCO), một doanh nghiệp uy tín và có nhiều năm kinh nghiệm trong việc đầu tư và xây dựng các dự án hạ tầng công nghiệp tại địa phương. TICCO đã từng thực hiện nhiều dự án thành công trong khu vực, đặc biệt là các dự án về phát triển hạ tầng khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đến đầu tư và hoạt động. Với vai trò là chủ đầu tư chính của Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, TICCO đảm nhận trách nhiệm xây dựng, quản lý và phát triển hạ tầng kỹ thuật, nhằm mục tiêu tạo nên một môi trường kinh doanh đầy tiềm năng và thuận lợi cho các nhà đầu tư trong nước cũng như quốc tế.

Vào ngày 10 tháng 4, theo Công văn số 233/TTg-NN do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký, UBND tỉnh Tiền Giang đã được chấp thuận quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng 47,86 ha đất rừng phòng hộ tại xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông sang đất phi nông nghiệp để phục vụ cho việc thực hiện Dự án Cụm công nghiệp Gia Thuận 2. Đây là một bước tiến quan trọng, thể hiện sự hỗ trợ của chính quyền địa phương và trung ương nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển cơ sở hạ tầng công nghiệp, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế, tạo thêm việc làm và nâng cao đời sống người dân trong khu vực. Sự kết hợp giữa kinh nghiệm của TICCO và sự hỗ trợ từ chính quyền hứa hẹn sẽ đưa Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 trở thành một trung tâm công nghiệp mới, hấp dẫn cho các nhà đầu tư.