Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Trảng Nhật, Đà Nẵng

Nằm tại vị trí chiến lược, Khu công nghiệp Trảng Nhật đã và đang khẳng định vai trò là một trong những trung tâm công nghiệp quan trọng của TP. Đà Nẵng (Quảng Nam cũ). Nơi đây không chỉ tập trung vào sản xuất mà còn hướng đến một môi trường làm việc tiện nghi, với diện tích cây xanh và tiện ích chiếm đến 40% tổng thể. Bên cạnh lợi thế về vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống hạ tầng đồng bộ, các chi phí đầu tư minh bạch và cạnh tranh cũng là yếu tố then chốt giúp khu công nghiệp này trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp.

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng kèm các chi phí khác

Theo thị trường hiện tại, các chi phí khi đầu tư bao gồm:

• Giá thuê đất: Dao động từ 60 – 75 USD/m² (chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy thời điểm). Doanh nghiệp sẽ trả tiền một lần cho cả thời hạn thuê.

  Giá thuê kho xưởng: Dao động từ 2.8 – 3.5 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

• Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.3 USD/m²/năm.
• Giá cấp điện: Phụ thuộc vào khung giờ sử dụng với các mức: 0.1 USD (giờ cao điểm), 0.05 USD (giờ bình thường), và 0.03 USD (giờ thấp điểm).
• Giá cấp nước: 0.4 USD/m³.
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m³ (tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ).
• Chi phí nhân công: KCN Trảng Nhật thuộc Phường Điện Bàn Bắc, TP. Đà Nẵng (thuộc Vùng III), với mức lương tối thiểu thấp hơn so với nhiều khu vực công nghiệp lớn, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí nhân sự.

Thời hạn sử dụng đất KCN Trảng Nhật

Thời gian sử dụng đất tại khu công nghiệp Trảng Nhật đến năm 2059. Doanh nghiệp có thể trả tiền thuê một lần cho toàn bộ thời hạn thuê còn lại, mà không phải trả tiền hàng năm. Đây là một lợi thế lớn, giúp các nhà đầu tư dễ dàng lên kế hoạch tài chính dài hạn.

Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Trảng Nhật

Hạ tầng tại KCN Trảng Nhật được xây dựng đồng bộ và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất:

• Hệ thống giao thông nội bộ: Đường chính rộng 33m (4 làn) và đường nhánh 22m (2 làn), đảm bảo việc vận chuyển hàng hóa thuận lợi.
• Hệ thống điện: Cấp nguồn từ trạm biến áp 110/22kV, 2x40MVA, đảm bảo nguồn điện luôn ổn định.
• Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước có công suất 5.000m³/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được xử lý đạt tiêu chuẩn Level A trước khi thải ra môi trường.
• Tiện ích nội khu: KCN còn có hệ thống PCCC, an ninh 24/24, tiện ích ngân hàng, khu nhà ở công nhân và internet phủ sóng toàn khu.

Với vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, chính sách giá thuê cạnh tranh và thời hạn sử dụng đất dài hạn, Khu công nghiệp Trảng Nhật đã khẳng định vị thế là một trong những điểm đến đầu tư công nghiệp hàng đầu khu vực. Các nhà đầu tư khi lựa chọn nơi đây sẽ không chỉ được tối ưu hóa chi phí mà còn có nền tảng vững chắc để phát triển bền vững và lâu dài.