Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng KCN Tam Thăng, Đà Nẵng (Quảng Nam cũ)

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng KCN Tam Thăng, Đà Nẵng (Quảng Nam cũ)

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Tam Thăng nằm tại phường Bàn Thạch, TP.Đà Nẵng (địa chỉ cũ: Xã Bình Nam, huyện Thăng Bình và xã Tam Thăng, thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam)

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 45-60 USD /m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Tam Thăng dao động 2,3 – 3 USD/m²/tháng tùy vào vị trí, diện tích

Các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng

– Phí quản lý: 0,4 USD/m²/năm.

– Giá điện:

• Giờ cao điểm: 0,1USD
• Giờ thấp điểm: 0,03USD
• Giá nước: 0,4USD/m³.

– Xử lý nước thải: Giá xử lý: 0,28USD

Giá thuê đất và kho xưởng tại Khu công nghiệp thường không cố định mà được điều chỉnh linh hoạt theo từng thời điểm, tùy thuộc vào tình hình thị trường, chính sách thu hút đầu tư của địa phương cũng như nhu cầu thực tế của doanh nghiệp. Yếu tố cung – cầu, tốc độ lấp đầy, sự thay đổi về hạ tầng, dịch vụ đi kèm hay ưu đãi đầu tư trong từng giai đoạn đều có thể tác động trực tiếp đến mức giá. Nhờ tính linh động này, nhà đầu tư có thể tiếp cận các mức chi phí hợp lý phù hợp với quy mô dự án, thời gian triển khai và chiến lược kinh doanh. Đồng thời, việc điều chỉnh giá cũng phản ánh nỗ lực của Ban quản lý khu công nghiệp trong việc tạo ra môi trường đầu tư cạnh tranh, vừa đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư, vừa cân đối với sự phát triển bền vững của khu vực. Chính sự mềm dẻo về chính sách giá giúp doanh nghiệp có thêm lựa chọn, tối ưu hóa chi phí và yên tâm khi gắn bó lâu dài.

Một số công ty lớn tại Khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

1. Công ty TNHH Draexlmaier Automotive Việt Nam

– Ngành nghề: Sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe ô tô và xe có động cơ khác
– Địa chỉ: Lô D1, Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

2. Công ty TNHH HS Hyosung Quảng Nam

– Ngành nghề: Sản xuất sợi tổng hợp (spandex, nylon, polyester) phục vụ dệt may, lốp xe…
– Địa chỉ: Lô D6, Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Bình Nam, Huyện Thăng Bình, Quảng Nam

3. Công ty TNHH OKE Việt Nam

– Ngành nghề: Sản xuất sản phẩm từ plastic
– Địa chỉ: Lô NM-04.1, Khu công nghiệp Tam Thăng 2, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

4. Công ty TNHH Jay Jay Vina

– Ngành nghề: Sản xuất vải dệt thoi
– Địa chỉ: Lô C5, Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

5. Công ty TNHH Standard Track Việt Nam

– Ngành nghề: Bán buôn tổng hợp / thiết bị
– Địa chỉ: Lô NM-01.1, Khu công nghiệp Tam Thăng 2, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

6. Công ty TNHH Chỉ May Công Nghiệp Rio (Quảng Nam)

– Ngành nghề: Hoàn thiện sản phẩm dệt
– Địa chỉ: Lô D1, Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

7. Công ty TNHH Sin Jeong Vina

– Ngành nghề: Hoàn thiện sản phẩm dệt
– Địa chỉ: Lô D1, Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

8. Công ty TNHH CTR Vina

– Ngành nghề: Sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe có động cơ
– Địa chỉ: Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

9. Công ty TNHH Fashion Garments

– Ngành nghề: May trang phục (trừ trang phục từ da lông thú)
– Địa chỉ: Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

10. Công ty TNHH Vina Ducksan

– Ngành nghề: Sản xuất vải dệt kim, vải đan móc và vải không dệt khác
– Địa chỉ: Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

1. Về quỹ đất và hạ tầng

– Nhà đầu tư được đảm bảo quyền thuê đất dài hạn lên đến 50 năm, tạo sự ổn định và an tâm khi triển khai các dự án quy mô lớn.
– Trên mỗi lô đất, hạ tầng đã hoàn thiện đồng bộ với hệ thống điện, nước, viễn thông và dịch vụ bưu chính kết nối trực tiếp đến tận ranh giới nhà máy, giúp doanh nghiệp nhanh chóng đưa dự án vào hoạt động mà không tốn nhiều chi phí đầu tư ban đầu.

2. Chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp

– Hưởng mức thuế suất ưu đãi chỉ 10% trong suốt 15 năm, thấp hơn đáng kể so với mức thông thường.
– Được miễn 100% thuế trong 4 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế, sau đó tiếp tục được giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm kế tiếp, mang lại lợi ích tài chính rõ rệt cho doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư.

3. Thuế nhập khẩu

– Toàn bộ hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định được miễn thuế hoàn toàn.
– Trong 5 năm đầu, nguyên liệu, vật tư, linh kiện và bán thành phẩm chưa sản xuất trong nước nhưng phục vụ sản xuất đều được miễn thuế nhập khẩu, giúp doanh nghiệp giảm đáng kể chi phí đầu vào.

4. Các chính sách hỗ trợ khác

– Doanh nghiệp được tạo điều kiện thuê đất và hỗ trợ mặt bằng xây dựng nhà ở cho công nhân, góp phần ổn định lực lượng lao động lâu dài.
– Tùy theo quy mô và tính chất dự án, nhà đầu tư còn được hỗ trợ đào tạo nghề cho lao động, đảm bảo cung ứng nguồn nhân lực chất lượng, kịp thời cho hoạt động sản xuất.