Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Châu Đức nằm tại xã Nghĩa Thành, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức; xã Sông Xoài, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 110 usd/m2 – 120 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Châu Đức dao động 3 đến 4usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Khu Công Nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu áp dụng một số mức giá cho các dịch vụ thiết yếu mà các doanh nghiệp cần trong quá trình hoạt động sản xuất. Dưới đây là chi tiết về các loại phí:

– Phí quản lý và bảo trì KCN: 0.75 usd/m2/năm
– Phí sử dụng hạ tầng: 115 usd/m2/ đến năm 2058 (chưa bao gồm tiền thuê đất hàng năm)
– Giá cấp điện: Giá điện 22kV (chưa bao gồm thuế VAT) (Theo quy định của Nhà nước):
– Giá cấp nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): theo đơn giá quy định của Nhà nước
– Phí xử lý nước thải (tham khảo) (giá chưa bao gồm thuế VAT): 0,32 – 0,35 usd/m3.

Chi phí tại Khu công nghiệp Châu Đức bao gồm giá thuê đất, phí hạ tầng cùng các dịch vụ liên quan, được điều chỉnh linh hoạt theo biến động thị trường và từng thời điểm cụ thể. Đây là xu hướng thường thấy ở các khu công nghiệp phát triển năng động, nhằm vừa tạo sức hút đối với nhà đầu tư, vừa đảm bảo hiệu quả kinh tế bền vững. Do đó, để lựa chọn được mức giá phù hợp với nhu cầu và thời điểm triển khai dự án, nhà đầu tư nên chủ động cập nhật thông tin chi tiết và chính xác tại thời điểm có kế hoạch thuê đất.

Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Khu công nghiệp Châu Đức tọa lạc tại xã Nghĩa Thành, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức; xã Sông Xoài, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2058, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

1. Hệ thống giao thông nội bộ hiện đại:

– Các tuyến đường nội khu được trải bê tông nhựa nóng (BTN), tải trọng H30, phù hợp vận chuyển hàng hóa bằng xe tải lớn.

– Tuyến đường trục chính Bắc – Nam: 6 làn xe, dải phân cách rộng 2m, lộ giới 54m, đảm bảo lưu thông thông suốt toàn khu.

– Các đường nhánh: 2 làn xe, lộ giới 29m, thuận tiện kết nối giữa các nhà máy và lô đất.

– Nền đất ổn định, thuận lợi thi công:

• Tầng sâu 1,0 – 3,5m: chịu tải trung bình 9,31 tấn/m².
• Tầng sâu 3,5 – 6,5m: chịu tải trung bình 16,33 tấn/m².
• Tầng sâu 6,5 – 12m: chịu tải cao đến 31,68 tấn/m² – thích hợp xây dựng công trình lớn.

2. Hệ thống điện năng ổn định:

– Gồm 02 trạm biến áp 110/22KV (mỗi trạm 2 x 63 MVA), đảm bảo cấp điện liên tục cho toàn khu.

– Giá điện áp dụng theo biểu giá điện hiện hành cho cấp điện từ 22KV đến dưới 110KV.

3. Hệ thống cấp nước công suất lớn:

– Nhà máy nước sạch công suất 150.000 m³/ngày, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.

– Giá nước tính theo đơn giá hiện hành của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

4. Hệ thống xử lý nước thải tập trung:

– Tổng công suất thiết kế 45.000 m³/ngày đêm, dự kiến triển khai 03 nhà máy xử lý.

– Hiện đã vận hành nhà máy đầu tiên với công suất 4.500 m³/ngày đêm, xử lý cả nước thải sinh hoạt và sản xuất.

– Lượng nước thải tính bằng 80% lượng nước cấp, tuân thủ quy định Nhà nước.