Điều khoản cho thuê lại đất & hạ tầng KCN Tân Đức

Khu công nghiệp Tân Đức tại xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh cung cấp hình thức cho thuê lại đất đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông nội khu, điện, cấp nước, xử lý nước thải và viễn thông hiện đại. Thời hạn thuê linh hoạt, phù hợp với thời gian hoạt động của khu công nghiệp, phương thức thanh toán được thỏa thuận thuận tiện cho doanh nghiệp. Chủ đầu tư đồng hành và hỗ trợ đầy đủ các thủ tục pháp lý, giúp doanh nghiệp nhanh chóng triển khai xây dựng, đưa dự án vào vận hành ổn định và hiệu quả.

I. Giới thiệu về Khu công nghiệp Tân Đức

– Khu công nghiệp Tân Đức tọa lạc tại xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh (Long An cũ) – vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, thuận lợi cho giao thương và vận chuyển hàng hóa.
– Khu công nghiệp được quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh gồm giao thông nội khu, điện, cấp nước, xử lý nước thải và viễn thông hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu sản xuất – kinh doanh của nhiều ngành nghề.

– Bên cạnh lợi thế về vị trí và hạ tầng, KCN Tân Đức còn phát triển gắn liền với khu đô thị và các tiện ích dân cư liền kề, tạo môi trường làm việc và sinh sống thuận tiện cho chuyên gia và người lao động.
– Chủ đầu tư luôn hỗ trợ tích cực về thủ tục pháp lý, giúp doanh nghiệp nhanh chóng triển khai và ổn định hoạt động lâu dài.

II. Điều khoản cho thuê lại đất trong Khu công nghiệp Tân Đức

Mức giá thuê đất tại Khu công nghiệp Tân Đức hiện dao động từ 170 USD/m² – 200 USD/m², tùy theo vị trí lô đất, diện tích thuê và thời điểm ký hợp đồng. Mức giá này áp dụng cho đất đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm giao thông nội khu, hệ thống điện, cấp nước, xử lý nước thải và viễn thông. Với mặt bằng giá cạnh tranh so với khu vực giáp ranh TP.HCM, KCN Tân Đức là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển ổn định lâu dài.

1. Điều khoản thanh toán

Điều khoản thanh toán tại Khu công nghiệp Tân Đức được áp dụng linh hoạt theo thỏa thuận với nhà đầu tư, phù hợp với kế hoạch tài chính và tiến độ triển khai dự án. Cụ thể:

– Đợt 1 – Đặt cọc / tạm ứng: Nhà đầu tư thanh toán một phần giá trị hợp đồng nhằm xác nhận nhu cầu thuê và giữ chỗ lô đất đã lựa chọn trong Khu công nghiệp Tân Đức.
– Đợt 2 – Ký hợp đồng thuê lại đất: Thanh toán tiếp theo theo tỷ lệ đã thống nhất khi hai bên ký kết hợp đồng thuê lại đất chính thức.
– Đợt 3 – Thanh toán theo tiến độ: Phần giá trị còn lại được thanh toán theo từng giai đoạn, phù hợp với tiến độ thực hiện dự án và các điều khoản đã thỏa thuận.
– Đợt 4 – Hoàn tất thanh toán: Hoàn thành toàn bộ giá trị hợp đồng trong thời hạn cam kết, làm cơ sở để bàn giao đất và hồ sơ pháp lý liên quan.

Hình thức thanh toán: Chuyển khoản theo quy định và thỏa thuận ghi rõ trong hợp đồng.

2. Các dịch vụ và chi phí đính kèm

– Phí quản lý: 0,4usd /m2/năm
– Giá xử lý chất thải rắn, nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN
– Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN
– Giá điện: Theo giá của EVN
– Giá nước: Theo giá quy định hiện hành của UBND tỉnh Tây Ninh

3. Thời hạn sử dụng đất:

– Thời hạn sử dụng đất kcn Tân Đức giai đoạn 1 là 50 năm, thời hạn đến tháng 10/2055
– Thời hạn sử dụng đất kcn Tân Đức giai đoạn 1 là 50 năm, thời hạn đến tháng 06/2058.
– Loại đất: Đất thuê đóng tiền một lần

III. Thủ tục pháp lý

Tại Khu công nghiệp Tân Đức, các thủ tục pháp lý được triển khai theo quy trình rõ ràng, minh bạch và tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật hiện hành. Sau khi ký kết các thỏa thuận thuê lại đất, nhà đầu tư sẽ được chủ đầu tư hướng dẫn và hỗ trợ thực hiện các hồ sơ cần thiết như đăng ký đầu tư, thành lập doanh nghiệp, thủ tục môi trường, xin giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan khác. Sự đồng hành chặt chẽ này giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian hoàn tất hồ sơ, nhanh chóng triển khai dự án và đưa vào hoạt động ổn định, hiệu quả.

Nếu có nhu cầu thuê mua đất công nghiệp, kho xưởng chất lượng với diện tích giá cả linh hoạt tại Khu công nghiệp Tân Đức – truy cập ngay khoxuongdep.com.vn để chọn được vị trí phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn!

☎️ Liên hệ để nhận tư vấn và báo giá
Hotline/Zalo 0909161824 ( Mr.Lương )