Điều khoản cho thuê đất & hạ tầng KCN Hòa Bình, Thủ Thừa

Điều khoản cho thuê lại đất & hạ tầng tại Khu công nghiệp Hòa Bình (Thủ Thừa) được xây dựng theo hướng linh hoạt, rõ ràng và thân thiện với nhà đầu tư, nhằm tối ưu hóa quá trình triển khai dự án. Doanh nghiệp khi thuê lại đất sẽ được bàn giao mặt bằng sạch, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông nội khu, điện, cấp nước, thoát nước mưa – nước thải, viễn thông và các tiện ích hỗ trợ đi kèm.

I. Giới thiệu về Khu công nghiệp Hòa Bình, Thủ Thừa

– Khu công nghiệp Hòa Bình tọa lạc tại huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An – một trong những khu vực cửa ngõ kết nối trực tiếp giữa TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Với vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, khu công nghiệp sở hữu lợi thế lớn về logistics, giúp doanh nghiệp thuận tiện trong vận chuyển hàng hóa và kết nối chuỗi cung ứng.

– KCN Hòa Bình được quy hoạch đồng bộ với định hướng phát triển hiện đại, thân thiện môi trường, tập trung thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp nhẹ, chế biến thực phẩm, cơ khí, điện – điện tử và các ngành có giá trị gia tăng cao. Hạ tầng kỹ thuật tại đây được đầu tư hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, điện ổn định, cấp thoát nước, xử lý nước thải đạt chuẩn và hệ thống viễn thông hiện đại.
– Bên cạnh đó, khu công nghiệp còn được hưởng lợi từ nguồn lao động dồi dào tại Long An và khu vực lân cận, cùng với các chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn của địa phương. Nhờ đó, KCN Hòa Bình không chỉ là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – công nghiệp của khu vực một cách bền vững.

II. Điều khoản cho thuê lại đất trong Khu công nghiệp Hòa Bình

Mức giá cho thuê lại đất tại Khu công nghiệp Hòa Bình (Thủ Thừa, Long An) hiện khoảng 155USD/m² – 200USD/m²(chưa bao gồm VAT), được đánh giá là cạnh tranh và phù hợp so với mặt bằng chung của các khu công nghiệp khu vực Long An và vùng lân cận TP.HCM.
Đơn giá cụ thể có thể được điều chỉnh linh hoạt tùy theo nhiều yếu tố như vị trí lô đất, diện tích thuê, thời hạn sử dụng đất cũng như thời điểm ký kết hợp đồng. Chính sách giá này tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp dễ dàng cân đối ngân sách, tối ưu chi phí đầu tư ban đầu và chủ động xây dựng kế hoạch sản xuất – kinh doanh lâu dài.

1. Điều khoản thanh toán

Điều khoản thanh toán tại Khu công nghiệp Hòa Bình (Thủ Thừa, Long An) được xây dựng rõ ràng và theo lộ trình linh hoạt, giúp doanh nghiệp chủ động trong việc phân bổ dòng tiền khi đầu tư. Cụ thể, giá trị hợp đồng được chia thành nhiều đợt thanh toán như sau:
– Đợt 1: Thanh toán 10% khi ký Thỏa thuận giữ đất (TTGĐ)
– Đợt 2: Thanh toán 25% sau khi ký Hợp đồng thuê đất (sau 1 tháng kể từ đợt 1)
– Đợt 3: Thanh toán 20% sau 1 tháng kể từ khi ký Hợp đồng thuê đất
– Đợt 4: Thanh toán 20% sau 2 tháng kể từ khi ký Hợp đồng thuê đất
– Đợt 5: Thanh toán 20% sau 4 tháng kể từ khi ký Hợp đồng thuê đất
– Đợt 6: Thanh toán 5% còn lại sau khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Với phương thức thanh toán chia thành nhiều giai đoạn, KCN Hòa Bình tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư giảm áp lực tài chính ban đầu, đồng thời đảm bảo tiến độ triển khai dự án một cách ổn định và hiệu quả.

2. Các dịch vụ và chi phí đính kèm

– Giá điện: theo giá công bố của Tập đoàn điện lực (EVN)
– Giá nước: theo biểu giá khu vực
– Giá xử lý nước thải: 7330 VND/m3 (Chưa VAT)

3. Thời hạn sử dụng đất:

– Loại đất: Đất thuê đóng tiền 1 lần
– Hạn sử dụng đất đến năm 2058

III. Thủ tục pháp lý

– Tại Khu công nghiệp Hòa Bình (Thủ Thừa, Long An), các thủ tục pháp lý được chủ đầu tư tổ chức và hỗ trợ theo quy trình đồng bộ, rõ ràng và minh bạch, nhằm tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho doanh nghiệp trong quá trình đầu tư. Sau khi ký kết các thỏa thuận liên quan đến thuê lại đất, nhà đầu tư sẽ được hướng dẫn chi tiết các bước pháp lý cần thiết theo đúng quy định hiện hành.
– Cụ thể, doanh nghiệp được hỗ trợ từ khâu chuẩn bị hồ sơ đăng ký đầu tư, xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, hoàn thiện thủ tục thuê đất, đến các thủ tục liên quan như xin giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường… trong giai đoạn triển khai dự án.
– Nhờ sự đồng hành và hỗ trợ xuyên suốt từ chủ đầu tư, doanh nghiệp có thể rút ngắn đáng kể thời gian thực hiện thủ tục hành chính, đảm bảo triển khai dự án đúng quy định pháp luật, đồng thời nhanh chóng đưa nhà máy vào hoạt động ổn định và hiệu quả lâu dài.

Nếu có nhu cầu thuê mua đất công nghiệp, kho xưởng chất lượng với diện tích giá cả linh hoạt tại Khu công nghiệp Hòa Bình – truy cập ngay khoxuongdep.com.vn để chọn được vị trí phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn!

☎️ Liên hệ để nhận tư vấn và báo giá
Hotline/Zalo 0909161824 ( Mr.Lương )