Điều khoản cho thuê lại đất & hạ tầng KCN Vĩnh Lộc 2

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 cung cấp hình thức cho thuê lại đất đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm giao thông nội khu, điện, nước, xử lý nước thải và viễn thông. Thời hạn thuê phù hợp với thời gian hoạt động của khu công nghiệp, phương thức thanh toán linh hoạt theo thỏa thuận. Chủ đầu tư hỗ trợ đầy đủ các thủ tục pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai và vận hành dự án.

I. Giới thiệu về Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2

– Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 tọa lạc tại tỉnh Long An, giáp ranh TP.HCM, là một trong những khu công nghiệp có vị trí chiến lược tại khu vực cửa ngõ Tây Nam của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Nhờ khả năng kết nối thuận tiện đến các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, các trục đường vành đai và hệ thống cảng – logistics khu vực TP.HCM, KCN Vĩnh Lộc 2 mang lại lợi thế lớn cho hoạt động vận chuyển hàng hóa và giao thương của doanh nghiệp.

– Khu công nghiệp được quy hoạch bài bản với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, nguồn điện ổn định, cấp – thoát nước đầy đủ, nhà máy xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn môi trường và hệ thống viễn thông hiện đại.
– Với định hướng phát triển bền vững, KCN Vĩnh Lộc 2 ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp phụ trợ, chế biến – chế tạo và các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao, tạo môi trường đầu tư an toàn, hiệu quả và lâu dài cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

II. Điều khoản cho thuê lại đất trong Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2

Mức giá thuê đất tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 hiện dao động khoảng 240–250 USD/m², áp dụng theo hình thức thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời hạn thuê. Mức giá này đã bao gồm chi phí sử dụng đất có hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, phù hợp với vị trí giáp ranh TP.HCM và môi trường đầu tư ổn định, đáp ứng nhu cầu phát triển dài hạn của doanh nghiệp.

1. Điều khoản thanh toán

Điều khoản thanh toán tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 được áp dụng linh hoạt theo thỏa thuận với nhà đầu tư, phù hợp với kế hoạch tài chính và tiến độ triển khai dự án. Cụ thể:

– Đợt 1 – Đặt cọc / tạm ứng: Nhà đầu tư thanh toán một phần giá trị hợp đồng nhằm xác nhận nhu cầu thuê và giữ chỗ lô đất đã lựa chọn trong Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2.
– Đợt 2 – Ký hợp đồng thuê lại đất: Thanh toán tiếp theo theo tỷ lệ đã thống nhất khi hai bên ký kết hợp đồng thuê lại đất chính thức.
– Đợt 3 – Thanh toán theo tiến độ: Phần giá trị còn lại được thanh toán theo từng giai đoạn, phù hợp với tiến độ thực hiện dự án và thỏa thuận trong hợp đồng.
– Đợt 4 – Hoàn tất thanh toán: Hoàn thành toàn bộ giá trị hợp đồng trong thời hạn cam kết, làm cơ sở để bàn giao đất và hồ sơ pháp lý liên quan.

Hình thức thanh toán: Chuyển khoản theo quy định và thỏa thuận trong hợp đồng.

2. Các dịch vụ và chi phí đính kèm

– Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: Khoảng 0,4 USD/m²/năm, áp dụng cho diện tích thuê trong khu công nghiệp.
– Chi phí điện năng: Tính theo biểu giá của EVN, tùy theo mục đích sử dụng và thời điểm tiêu thụ.
– Chi phí nước sạch: Khoảng 0,4 – 0,46 USD/m³, theo đơn giá do đơn vị cung cấp nước áp dụng.
– Chi phí xử lý nước thải: Khoảng 0,28 – 0,36 USD/m³, căn cứ theo lưu lượng và tiêu chuẩn xả thải của doanh nghiệp.

3. Thời hạn sử dụng đất:

– Loại đất: Đất thuê đóng tiền một lần
– Hạn sử dụng đất đến năm 2061

III. Thủ tục pháp lý

Tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2, các thủ tục pháp lý được chủ đầu tư tổ chức và hỗ trợ theo quy trình rõ ràng, minh bạch, tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật hiện hành. Sau khi ký kết các thỏa thuận liên quan đến thuê lại đất, nhà đầu tư được hướng dẫn thực hiện các hồ sơ pháp lý cần thiết như đăng ký đầu tư, thành lập doanh nghiệp, thủ tục môi trường, xây dựng và các giấy phép liên quan, tạo điều kiện thuận lợi để dự án nhanh chóng triển khai và đi vào hoạt động ổn định.

Nếu có nhu cầu thuê mua đất công nghiệp, kho xưởng chất lượng với diện tích giá cả linh hoạt tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 – truy cập ngay khoxuongdep.com.vn để chọn được vị trí phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn!

☎️ Liên hệ để nhận tư vấn và báo giá
Hotline/Zalo 0909161824 ( Mr.Lương )