Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép khu công nghiệp Nam Thuận, Long An

I. Giới thiệu Khu công nghiệp Nam Thuận, Long An

– Khu công nghiệp Nam Thuận tọa lạc tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An được xem là một trong những khu công nghiệp phát triển mạnh mẽ của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với vị trí địa lý chiến lược về giao thông và vận chuyển hàng hóa qua các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương và tuyến vành đai , thu hút các doanh nghiệp trong nước mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư nước ngoài nhờ vào cơ sở hạ tầng hiện đại, hệ thống điện nước hoàn chỉnh và dịch vụ tiện ích đồng bộ.

– Khu công nghiệp này tập trung phát triển các ngành nghề đa dạng như chế biến thực phẩm, dệt may, sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chế tạo, và các ngành công nghiệp hỗ trợ khác. Với định hướng phát triển bền vững, Nam Thuận ưu tiên thu hút các dự án công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường. Đặc biệt, khu công nghiệp còn áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn về thuế và hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp, giúp giảm thiểu chi phí và gia tăng hiệu quả hoạt động.
– Ngoài ra, Nam Thuận còn chú trọng đến việc xây dựng môi trường làm việc lý tưởng cho người lao động với các khu nhà ở, trung tâm thương mại, và các dịch vụ giải trí. Chính sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn đã giúp khu công nghiệp Nam Thuận trở thành điểm sáng trong thu hút đầu tư tại Long An, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương.

II. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Nam Thuận, Long An

1. Địa chỉ Khu Công Nghiệp Nam Thuận – Long An

– Địa chỉ: khu công nghiệp Nam Thuận – Xã Đức Hòa Đông, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An

2. Vị trí Khu công nghiệp Nam Thuận – Long An

Khu công nghiệp Nam Thuận nằm tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, thuận lợi cho việc giao thương và phát triển công nghiệp
– Khoảng cách đến TP.HCM: Chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 30km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các trung tâm kinh tế, tài chính và công nghệ hàng đầu cả nước.
– Giao thông kết nối:

+ Quốc lộ 1A: Tuyến đường huyết mạch giúp kết nối khu công nghiệp với các tỉnh miền Tây và khu vực Đông Nam Bộ, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa nhanh chóng và thuận tiện.
+ Cao tốc TP.HCM – Trung Lương: Tuyến cao tốc này rút ngắn thời gian di chuyển từ Long An đến TP.HCM và ngược lại, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế.
+ Đường Vành đai: Hệ thống đường vành đai liên kết khu công nghiệp với các khu vực trọng điểm khác như Bình Dương, Đồng Nai và cảng biển Bà Rịa – Vũng Tàu, giúp mở rộng khả năng vận chuyển và lưu thông hàng hóa.

– Kết nối cảng biển và sân bay:

+ Cảng Cát Lái (TP.HCM): Đây là cảng container lớn nhất Việt Nam, hỗ trợ mạnh mẽ cho hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa của doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
+ Cảng Quốc tế Long An: Tạo thêm lựa chọn cho các doanh nghiệp có nhu cầu vận chuyển hàng hóa bằng đường biển.
+ Sân bay Tân Sơn Nhất: Cách khu công nghiệp khoảng 35km, là đầu mối giao thông hàng không lớn nhất cả nước, giúp thuận lợi trong việc vận chuyển hàng hóa và đón tiếp các đối tác quốc tế.

– Kết nối liên vùng:

+ Vị trí của khu công nghiệp còn giúp dễ dàng tiếp cận với các khu công nghiệp lân cận trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long và vùng Đông Nam Bộ, thúc đẩy hợp tác và phát triển chuỗi cung ứng.

Với vị trí thuận lợi cả về giao thông đường bộ, đường biển và đường hàng không, Khu công nghiệp Nam Thuận mang lại lợi thế vượt trội cho các doanh nghiệp, đặc biệt trong việc tối ưu hóa chi phí vận chuyển, nâng cao hiệu quả sản xuất và mở rộng thị trường tiêu thụ.

3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Nam Thuận – Long An

– Tổng diện tích khu công nghiệp: 308 ha. Đây là một diện tích lớn, giúp tạo ra không gian rộng rãi cho các doanh nghiệp phát triển các ngành công nghiệp khác nhau, đồng thời cung cấp các tiện ích hỗ trợ cho quá trình sản xuất.
– Khu dân cư: 99 ha. Phần diện tích này được quy hoạch để phục vụ nhu cầu sinh sống cho công nhân, kỹ sư và các chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp, tạo nên một cộng đồng hoàn chỉnh và tiện lợi.
Khu công nghiệp Nam Thuận được chia thành các giai đoạn phát triển và các phân khu đất sử dụng cụ thể:

+ Giai đoạn 1: Diện tích 49 ha, hiện đang trong quá trình đầu tư hạ tầng cơ sở, chuẩn bị sẵn sàng đón các nhà đầu tư vào hoạt động sản xuất.
+ Giai đoạn 2: Diện tích 50 ha, hiện đang thực hiện công tác thu hồi đất và giải quyết bồi thường, dự kiến sẽ được triển khai sau khi hoàn thiện các thủ tục pháp lý.

– Quy hoạch sử dụng đất trong khu công nghiệp Nam Thuận: Khu công nghiệp Nam Thuận được quy hoạch chi tiết với các phân khu đất sử dụng cụ thể như sau:

+ Đất nhà máy: 210,1573 ha (chiếm 69,96% tổng diện tích khu công nghiệp). Đây là diện tích lớn nhất, được chia thành 15 cụm với 169 lô đất. Các lô đất này phục vụ cho việc cho thuê và phát triển các dự án công nghiệp, đặc biệt là các ngành sản xuất và chế biến công nghiệp.
+ Đất công trình, hành chính và dịch vụ: 5,04 ha (chiếm 1,68%). Khu vực này dành cho các công trình hành chính, các văn phòng quản lý, các dịch vụ hỗ trợ cho hoạt động sản xuất trong khu công nghiệp.
+ Đất về giao thông: 45,1594 ha (chiếm 15,03%). Diện tích này dành cho các tuyến giao thông nội bộ, đảm bảo kết nối thông suốt giữa các khu vực trong khu công nghiệp, hỗ trợ việc vận chuyển nguyên vật liệu và thành phẩm.
+ Đất khu kỹ thuật: 4,79 ha (chiếm 1,60%). Đây là diện tích dành cho các công trình hạ tầng kỹ thuật, bao gồm các trạm điện, trạm xử lý nước thải và các cơ sở hạ tầng phụ trợ khác.
+ Đất cây xanh và mặt nước: 35,2428 ha (chiếm 11,73%). Phần đất này được dành cho các khu vực cây xanh, mặt nước và các khu vực cảnh quan, nhằm tạo không gian sống trong lành và điều kiện làm việc thoải mái cho người lao động.

Tổng thể, khu công nghiệp Nam Thuận được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển sản xuất, đồng thời đáp ứng đầy đủ nhu cầu về hạ tầng và chất lượng môi trường sống cho cộng đồng.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Nam Thuận, Long An

Khu công nghiệp Nam Thuận đã và đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư nhờ vào việc tiếp nhận các loại hình dự án đa dạng và linh hoạt. Cụ thể, khu công nghiệp ưu tiên các ngành nghề sau:

– Nhóm 1: Các ngành công nghiệp chế biến chế tạo

• Điện tử, viễn thông: Các dự án sản xuất thiết bị điện tử, công nghệ viễn thông, phần mềm và các sản phẩm công nghệ cao.
• Công nghiệp cơ khí, luyện kim: Các dự án liên quan đến sản xuất máy móc, thiết bị cơ khí, linh kiện cơ khí, gia công kim loại, và luyện kim.
• Sản xuất xe có động cơ và các phương tiện vận tải: Các dự án sản xuất ô tô, xe máy, phương tiện giao thông và các linh kiện phụ tùng.
• Hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm: Các dự án sản xuất hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm, và bao bì phục vụ cho các ngành công nghiệp tiêu dùng và sản xuất.

– Nhóm 2: Dịch vụ logistics và thương mại

• Logistics: Các dự án phát triển kho vận, dịch vụ vận chuyển, giao nhận hàng hóa, logistics toàn cầu và dịch vụ hậu cần cho các nhà máy sản xuất.
• Thương mại: Các dự án liên quan đến thương mại nội địa và quốc tế, phân phối và xuất nhập khẩu hàng hóa.

– Nhóm 3: Dệt may

• Dệt và may mặc: Các dự án sản xuất vải, may mặc, gia công sản phẩm thời trang, sản xuất giày dép và các sản phẩm dệt khác phục vụ nhu cầu trong và ngoài nước.

– Nhóm 4: Các ngành công nghiệp chế biến và sản xuất khác

• Chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ: Các dự án chế biến gỗ, sản xuất các sản phẩm từ gỗ, thủy tinh, gốm sứ và vật liệu xây dựng.
• Chế biến thực phẩm, giải khát: Các dự án chế biến thực phẩm, đồ uống, các sản phẩm thực phẩm chế biến sẵn, nước giải khát và các sản phẩm tiêu dùng.
• Các lĩnh vực khác: Các ngành nghề sản xuất khác như nhựa, bao bì, giấy, hóa chất, và các ngành sản xuất vật liệu xây dựng.
• Với sự đa dạng và linh hoạt trong các lĩnh vực đầu tư, Khu công nghiệp Nam Thuận trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế, mang lại nhiều cơ hội phát triển bền vững.

Với sự đa dạng trong các ngành nghề ưu tiên đầu tư, Khu công nghiệp Nam Thuận không chỉ đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất, chế biến mà còn mở ra cơ hội phát triển cho các ngành dịch vụ hỗ trợ và thương mại. Đây chính là nền tảng vững chắc giúp khu công nghiệp Nam Thuận nhằm thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế khu vực Long An, đồng thời tạo ra môi trường kinh doanh hiện đại, bền vững và cạnh tranh cho các doanh nghiệp.