Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép khu công nghiệp Long Khánh, Đồng Nai

I. Giới thiệu Khu công nghiệp Long Khánh, Đồng Nai

Dự án Khu công nghiệp Long Khánh nằm tại vị trí địa lý vô cùng chiến lược, gần kề những tuyến giao thông trọng điểm của khu vực. Với khả năng kết nối dễ dàng tới hệ thống đường sắt, đường bộ, đường thủy và gần các cảng hàng không quốc tế, vị trí này giúp tối ưu hóa đáng kể hoạt động vận chuyển và luân chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp. Sự thuận lợi về giao thông giúp các doanh nghiệp giảm thiểu tối đa thời gian cũng như chi phí vận tải, đặc biệt hữu ích đối với các ngành sản xuất và công nghiệp có nhu cầu vận chuyển khối lượng lớn hoặc yêu cầu tốc độ giao hàng nhanh chóng. Nhờ lợi thế này, Khu công nghiệp Long Khánh thu hút nhiều nhà đầu tư muốn nâng cao lợi thế cạnh tranh thông qua các giải pháp logistics hiệu quả, tạo cơ hội phát triển bền vững.

Khu công nghiệp Long Khánh được xây dựng trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, với đặc điểm nóng ẩm đều đặn quanh năm, mang đến điều kiện lý tưởng cho việc xây dựng và bảo trì các công trình, nhà xưởng. Khí hậu ổn định không chỉ hỗ trợ việc duy trì độ bền của các hạng mục cơ sở hạ tầng mà còn góp phần bảo vệ các trang thiết bị máy móc, đặc biệt phù hợp cho các ngành công nghiệp đòi hỏi điều kiện môi trường ổn định. Nhờ điều kiện tự nhiên này, khu công nghiệp ít gặp phải các rủi ro thời tiết như bão hay nhiệt độ khắc nghiệt, điều mà nhiều khu vực công nghiệp khác khó có được. Đây là yếu tố tạo ra môi trường thuận lợi cho sản xuất liên tục và hạn chế gián đoạn do yếu tố thời tiết.

Về mặt hạ tầng, Khu công nghiệp Long Khánh được đầu tư mạnh mẽ và đồng bộ, từ hệ thống cung cấp điện nước ổn định cho sản xuất, đến hệ thống chiếu sáng công cộng và mạng lưới thông tin liên lạc hiện đại. Đặc biệt, các đường nội bộ được thiết kế rộng rãi, với khả năng đáp ứng tốt cho cả phương tiện trọng tải lớn, tạo ra không gian thông thoáng và linh hoạt cho hoạt động vận chuyển nội khu. Điều này giúp các doanh nghiệp vận hành suôn sẻ, không gặp phải trở ngại trong việc lưu thông hàng hóa. Nhờ hệ thống hạ tầng hoàn thiện và chất lượng, Khu công nghiệp Long Khánh mang đến cho các doanh nghiệp môi trường lý tưởng để phát triển dài hạn và vận hành hiệu quả.

II. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Long Khánh, Đồng Nai

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Long Khánh, Đồng Nai

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Long Khánh, Đồng Nai – Xã Suối Tre và Bình Lộc, thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai

2. Vị trí Khu công nghiệp Long Khánh, Đồng Nai

Khu công nghiệp Long Khánh tọa lạc tại xã Suối Tre và Bình Lộc, thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai, sở hữu vị trí thuận lợi với các kết nối giao thông đa dạng, đáp ứng tối đa các nhu cầu về vận chuyển và logistics của các nhà đầu tư. Chi tiết như sau:

Khoảng cách tới các tuyến giao thông chính:

• Cách Quốc lộ 1A chỉ 2km, giúp việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa bằng đường bộ trở nên thuận tiện, nhanh chóng.
• Với lợi thế gần cả đường sắt, đường thủy, và đường hàng không, khu công nghiệp Long Khánh có thể đáp ứng linh hoạt các nhu cầu vận chuyển của nhiều ngành công nghiệp khác nhau.

Kết nối đến các thành phố lớn:

• Cách trung tâm thành phố Biên Hòa 40km – là trung tâm công nghiệp và dịch vụ hàng đầu của tỉnh Đồng Nai, giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn cung và lao động.
• Cách thành phố Hồ Chí Minh 70km – trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, là đầu mối giao thương quan trọng với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, cung cấp các dịch vụ hỗ trợ sản xuất, kinh doanh.

Khoảng cách đến các sân bay:

• Sân bay Tân Sơn Nhất – cách khu công nghiệp khoảng 80km, giúp các doanh nghiệp có thể kết nối dễ dàng với các tuyến vận chuyển quốc tế và các dịch vụ logistics đường hàng không.
• Sân bay quốc tế Long Thành – cách khoảng 40km – đây là sân bay quốc tế đang được phát triển và sẽ trở thành cửa ngõ hàng không lớn của miền Nam Việt Nam, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội kết nối mới cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Kết nối với hệ thống đường sắt:

• Cách ga Long Khánh 4km – ga nằm ngay gần khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa với chi phí hợp lý.
• Cách ga Dầu Giây 8km – đây là một trong những ga chính của tuyến đường sắt Bắc-Nam, giúp các doanh nghiệp có thể vận chuyển hàng hóa đi khắp các tỉnh thành trong cả nước.

Khoảng cách đến các cảng biển:

• Cảng Gò Dầu – cách khu công nghiệp 60km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa qua đường biển.
• Cảng Phú Mỹ – cách 65km, đây là cảng biển quốc tế hiện đại và là đầu mối giao thông quan trọng phục vụ cho hoạt động xuất nhập khẩu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• Cảng Vũng Tàu – cách khoảng 60km, giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với thị trường quốc tế thông qua các tuyến đường biển quan trọng.

Với vị trí địa lý chiến lược này, khu công nghiệp Long Khánh được đánh giá cao về khả năng kết nối giao thông linh hoạt và tiện lợi, tạo ra những ưu thế lớn về vận tải, lưu thông hàng hóa và giao thương cho các doanh nghiệp đầu tư tại đây.

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Long Khánh, Đồng Nai

• Tổng diện tích: 264,47 ha, cung cấp không gian rộng lớn cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh và phát triển công nghiệp hiện đại.
• Diện tích đất cho thuê: 180,01 ha, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp, với các khu vực được quy hoạch sẵn sàng cho thuê và phù hợp với nhiều ngành nghề khác nhau.
• Tổng vốn đầu tư: 65 tỷ USD, minh chứng cho cam kết phát triển mạnh mẽ, bền vững và lâu dài, nhằm mang lại cơ sở hạ tầng chất lượng cao và các dịch vụ tiện ích hỗ trợ cho các nhà đầu tư.

Khu công nghiệp Long Khánh không chỉ là một dự án quy mô lớn về diện tích và vốn đầu tư, mà còn được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những trung tâm phát triển công nghiệp nổi bật của tỉnh Đồng Nai. Với vị trí địa lý chiến lược, dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn và các tuyến giao thông quan trọng, khu công nghiệp này mang đến những lợi thế về vận chuyển và logistic cho các doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ của khu công nghiệp Long Khánh, từ các tuyến đường nội bộ, hệ thống điện, nước, đến mạng lưới thông tin liên lạc, đảm bảo cung cấp các tiện ích cần thiết cho quá trình sản xuất, kinh doanh. Đây là nơi hội tụ của các yếu tố quan trọng như vị trí thuận lợi, hạ tầng chất lượng, và môi trường đầu tư an toàn, thân thiện, tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp phát triển bền vững. Với tiềm năng và các yếu tố hội tụ, khu công nghiệp Long Khánh sẽ là một điểm sáng mới trong bản đồ công nghiệp tại Đồng Nai, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Long Khánh, Đồng Nai

Các lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư:

• Chế biến nông sản, lương thực – thực phẩm: Các ngành công nghiệp liên quan đến chế biến và bảo quản nông sản luôn được ưu tiên, bao gồm chế biến thịt và các sản phẩm từ thịt, thủy sản và các loại thực phẩm khác. Cụ thể là chế biến sữa và các sản phẩm từ sữa, sản xuất thức ăn cho gia súc, gia cầm và thủy sản, giúp đáp ứng nhu cầu về thực phẩm an toàn và chất lượng.
• Ngành dệt may, sản xuất giày dép và đồ chơi: Các hoạt động bao gồm sản xuất sợi, vải các loại, các sản phẩm thảm, chăn đệm; may mặc trang phục từ da và lông thú; sản xuất các loại vali, túi xách và các sản phẩm giày dép đa dạng (không thực hiện công đoạn nhuộm). Lĩnh vực này mở ra cơ hội phát triển các sản phẩm tiêu dùng thiết yếu với chất lượng tốt và giá cả phải chăng.
• Chế biến đồ gỗ và trang trí nội thất: Bao gồm các công đoạn từ cưa xẻ, bào, bảo quản gỗ, đến sản xuất gỗ dán, ván ép, và các sản phẩm nội thất khác từ gỗ, tre nứa, rơm rạ và vật liệu khác. Sản xuất các mặt hàng như giường, tủ, bàn ghế và các vật dụng trang trí nội thất khác bằng gỗ cũng được khuyến khích, mang lại lợi ích cho ngành công nghiệp xây dựng và trang trí nhà ở.
• Ngành sản xuất bao bì: Tập trung vào sản xuất bao bì từ gỗ và giấy (không dùng nguyên liệu giấy tái chế), nhằm phục vụ nhu cầu đóng gói an toàn và bảo vệ sản phẩm trong các ngành công nghiệp khác.
• Điện tử và vi điện tử: Phát triển ngành sản xuất linh kiện điện tử, máy tính và các thiết bị liên quan, thiết bị truyền thông, sản phẩm điện tử dân dụng và các thiết bị phân phối, điều khiển điện, dây cáp điện. Các sản phẩm trong ngành này đóng góp vào sự phát triển của nền công nghệ cao và công nghiệp 4.0.
• Gia công cơ khí, sản xuất khung và phụ tùng xe máy: Bao gồm sản xuất các cấu kiện kim loại, gia công cơ khí và sản xuất các đồ dùng kim loại cho nhà bếp, nhà vệ sinh (không thực hiện công đoạn xi mạ). Các sản phẩm phục vụ nhu cầu thiết yếu trong đời sống hàng ngày và có thể bao gồm lắp ráp dụng cụ thể thao (chỉ lắp ráp, không gia công hoặc sản xuất thành phẩm).
• Sản xuất dược phẩm và văn phòng phẩm: Đáp ứng nhu cầu về sản phẩm y tế và văn phòng phẩm đa dạng, phục vụ cho ngành y tế và giáo dục cũng như các hoạt động văn phòng.
• Hàng thủ công mỹ nghệ, thủy tinh, vật liệu xây dựng: Bao gồm các sản phẩm thủ công mỹ nghệ, sản xuất vật liệu xây dựng phục vụ trang trí nội thất, các cấu kiện bê tông, đóng góp vào ngành xây dựng và phát triển đô thị.
• Ngành cao su và nhựa: Sản xuất các loại xăm lốp cao su, các sản phẩm từ nguồn nguyên liệu cao su đã qua sơ chế, hạt nhựa PE, keo công nghiệp, và mực in (không phát sinh nước thải), phục vụ cho các ngành công nghiệp nhẹ và sản xuất hàng tiêu dùng.

Các ngành hạn chế đầu tư:

• Công nghiệp chế biến mủ cao su: Hạn chế nhằm bảo vệ môi trường và tránh các vấn đề phát sinh liên quan đến nước thải trong quá trình chế biến.
• Công nghiệp sản xuất bột giấy: Việc hạn chế nhằm kiểm soát các tác động môi trường tiêu cực và chất thải.
• Công nghiệp thuộc da và dệt nhuộm: Giảm thiểu các ngành công nghiệp phát sinh nhiều chất thải, đặc biệt là trong xử lý và tái chế nước thải, nhằm bảo vệ môi trường và đảm bảo chất lượng sống cho khu vực xung quanh.