Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép KCN Lộc Giang, Long An

I. Giới thiệu Khu công nghiệp KCN Lộc Giang, Long An

– Khu công nghiệp Lộc Giang nằm tại xã Tân Mỹ, xã An Ninh Đông và xã Lộc Giang, thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, có quy mô khoảng 466 ha, do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Sài Gòn – Tây Bắc (SCD). Đây là công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (KBC), với tỷ lệ sở hữu 74,3% vốn điều lệ làm chủ đầu tư. Nhờ vị trí chiến lược gần TP.HCM, dễ kết nối với Quốc lộ N2 và các tuyến cao tốc trọng điểm, KCN thuận tiện trong giao thương và vận chuyển. Hạ tầng được đầu tư đồng bộ với hệ thống điện, nước, viễn thông hiện đại và nhà máy xử lý nước thải đạt chuẩn.

– KCN Lộc Giang tập trung thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao như chế biến thực phẩm, cơ khí, linh kiện điện tử, dệt may không gây ô nhiễm và logistics. Doanh nghiệp đầu tư tại đây được hưởng nhiều ưu đãi về thuế, cùng thủ tục pháp lý nhanh gọn. Với lợi thế về vị trí, hạ tầng và nguồn lao động, Lộc Giang là lựa chọn tiềm năng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

II. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Lộc Giang, Long An

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Lộc Giang, Long An

Địa chỉ: Khu công nghiệp Lộc Giang – DT 822, xã Tân Mỹ, xã An Ninh Đông và xã Lộc Giang, thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

2. Vị trí Khu công nghiệp Lộc Giang, Long An

Vị trí địa lý của Khu công nghiệp Lộc Giang:

• Khu công nghiệp Lộc Giang tọa lạc tại vùng giáp ranh của ba xã: Tân Mỹ, An Ninh Đông và Lộc Giang, thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

• Vị trí này nằm ở trung tâm kết nối giữa TP.HCM, Tây Ninh và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, tạo lợi thế lớn trong giao thương và phát triển công nghiệp.

Khả năng kết nối liên vùng:

• Cách trung tâm TP.HCM khoảng 45 km.

• Cách Cảng quốc tế Long An khoảng 77 km.

• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 47 km.

• Cách Tây Ninh khoảng 60 km, Bình Dương khoảng 55 km, Tiền Giang khoảng 70 km.

Liên kết hạ tầng giao thông trọng điểm:

• Dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch trong khu vực như:

  • Đường tỉnh 825 (ĐT825)

  • Đường tỉnh 822 (ĐT822)

  • Tỉnh lộ 6

  • Tỉnh lộ 7

  • Quốc lộ N2 – trục chính kết nối vùng Đồng bằng sông Cửu Long với TP.HCM.

Tiện ích dân sinh xung quanh:

• Khu công nghiệp Lộc Giang có thể tiếp cận nhanh chóng với các tuyến đường nội khu và khu dân cư sầm uất như:

  • Đường Nguyễn An Ninh

  • Tỉnh lộ 821

  • Quốc lộ N2

• Các tuyến đường này hiện hữu nhiều tiện ích như: trung tâm thương mại, khu dân cư, trạm y tế, trường học, tạo điều kiện thuận lợi cho đời sống công nhân và chuyên gia làm việc trong khu công nghiệp.

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Lộc Giang, Long An

Tổng quan quy hoạch Khu công nghiệp Lộc Giang – huyện Đức Hòa, tỉnh Long An:

• Tổng quy mô diện tích: khoảng 466 ha, tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc huyện Đức Hòa – một trong những khu vực phát triển công nghiệp năng động của tỉnh Long An.

Chi tiết cơ cấu sử dụng đất:

1. Đất xây dựng nhà máy, kho tàng:

   • Diện tích: 320 ha – chiếm gần 69% tổng diện tích toàn khu.

   • Được phân chia thành 11 phân khu chức năng riêng biệt, phục vụ nhu cầu xây dựng nhà xưởng, kho vận với diện tích cụ thể theo bản vẽ quy hoạch chi tiết.

   • Mật độ xây dựng tối đa: 70%.

   • Chiều cao công trình cho phép: không vượt quá 45 mét.

2. Đất dành cho khu hành chính – dịch vụ:

   • Diện tích: 5,32 ha

   • Tỷ lệ: khoảng 1,1%, phục vụ nhu cầu quản lý, điều hành và cung ứng dịch vụ hỗ trợ cho doanh nghiệp.

3. Đất cây xanh và mặt nước:

   • Diện tích: 71 ha

   • Tỷ lệ: trên 15%, đảm bảo không gian sinh thái, tạo môi trường làm việc xanh – sạch – đẹp.

4. Đất giao thông nội bộ và bãi đỗ xe:

   • Diện tích: 53 ha

   • Tỷ lệ: khoảng 11,4%, phục vụ hệ thống đường nội khu và không gian đỗ xe đáp ứng lưu lượng lớn phương tiện vận tải.

5. Đất hạ tầng kỹ thuật:

   • Diện tích: 4,9 ha

   • Tỷ lệ: 1%, bố trí các công trình kỹ thuật cấp – thoát nước, điện, viễn thông, xử lý nước thải…

6. Đất cây xanh – mặt nước thuộc phần dự án hiện hữu của Công ty Thiên Lộc Phát:

   • Diện tích: 11,5 ha

   • Tỷ lệ: 2,5%, đóng góp vào mảng xanh tổng thể và hệ sinh thái khu vực.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép KCN Lộc Giang, Long An

1. Công nghiệp chế biến, chế tạo (sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính, sản phẩm quang học khác)
2. Công nghiệp chế biến, chế tạo khác
3. Sản xuất ô tô và xe có động cơ khác
4. Nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ
5. Sản xuất chế biến thực phẩm
6. Sản xuất đồ uống
7. Sản xuất trang phục
8. Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan
9. Sản xuất hoá chất và sản phẩm hoá chất
10. Sản xuất thuốc, hoá dược và dược liệu
11. Sản xuất sản phẩm từ plastic
12. Sản xuất thiết bị điện
13. Sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu
14. Sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hoà không khí
15. Kho bãi và các hoạt động cho vận tải
16. Viễn thông
17. Lập trình máy vi tính, dịch vụ tư vấn và các hoạt động liên quan đến máy tính
18. Hoạt động dịch vụ thông tin