Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép KCN Sài Gòn – Dung Quất, Quảng Ngãi

I. Giới thiệu Khu công nghiệp KCN Sài Gòn – Dung Quất, Quảng Ngãi

Khu công nghiệp Sài Gòn – Dung Quất nằm tại xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn, Quảng Ngãi, thuộc Khu kinh tế Dung Quất với diện tích hơn 118 ha, hiện đã lấp đầy phần lớn và còn khoảng 18 ha đất trống kêu gọi đầu tư. Vị trí thuận lợi khi gần Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc – Nam, cảng Dung Quất và sân bay Chu Lai. Hạ tầng được đầu tư đồng bộ với hệ thống điện, nước, xử lý nước thải và khu nhà ở công nhân. Nhà đầu tư được hưởng nhiều ưu đãi thuế hấp dẫn, đặc biệt thuế TNDN ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. Đây là điểm đến tiềm năng cho các ngành sản xuất vật liệu xây dựng, gỗ và chế biến công nghiệp.

Một trong những lợi thế lớn của Khu công nghiệp Sài Gòn – Dung Quất chính là vị trí địa lý chiến lược, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và ngay cạnh cảng biển nước sâu Dung Quất – cửa ngõ xuất nhập khẩu quan trọng của Việt Nam. Đồng thời, khu công nghiệp còn được hưởng trọn vẹn hạ tầng và chính sách ưu đãi đặc biệt của Khu kinh tế Dung Quất, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, tối ưu vận chuyển và dễ dàng tiếp cận thị trường quốc tế. Sự hội tụ của hệ thống giao thông đa dạng (đường bộ, đường sắt, cảng biển, sân bay) cùng nguồn lao động dồi dào từ Quảng Ngãi và các tỉnh lân cận tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp phát triển bền vững và mở rộng quy mô sản xuất.

II. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Sài Gòn – Dung Quất, Quảng Ngãi

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Sài Gòn – Dung Quất, Quảng Ngãi

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Sài Gòn – Dung Quất, xã Bình Sơn, Quảng Ngãi ( Xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi cũ)

2. Vị trí Khu công nghiệp Sài Gòn – Dung Quất, Quảng Ngãi

Địa điểm: Nằm trong Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi.

Ranh giới tiếp giáp:

• Phía Bắc: Sân bay Chu Lai, đường ven biển, khu du lịch Thiên Đàng
• Phía Tây: Khu đô thị Dốc Sỏi, Quốc lộ 1A, đường cao tốc Quảng Ngãi
• Phía Nam: Đường Dốc Sỏi – cảng Dung Quất, khu dân cư hiện hữu
• Phía Đông: Hành lang an toàn lưới điện nhà máy điện khí, sông Trà Bồng

Khoảng cách kết nối:

• Trung tâm tỉnh Quảng Ngãi: 32 km
• Trung tâm thành phố Đà Nẵng: 100 km
• Cảng biển quốc tế Dung Quất: 10 km
• Cảng biển quốc tế Đà Nẵng: 110 km
• Sân bay Chu Lai: 5 km
• Sân bay quốc tế Đà Nẵng: 100 km

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Sài Gòn – Dung Quất, Quảng Ngãi

Dự án cho thuê đất tại Khu công nghiệp Dung Quất được quy hoạch hiện đại với tổng diện tích khoảng 319 ha, trong đó có đến 262 ha dành riêng cho đất công nghiệp. Quy mô rộng lớn này không chỉ mang lại không gian sản xuất tối ưu cho doanh nghiệp mà còn mở ra cơ hội phát triển linh hoạt cho nhiều loại hình dự án công nghiệp, từ nhỏ đến lớn, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư.

🏗️ Dự án Khu đô thị công nghiệp Dung Quất

• Tổng diện tích: 1.303 ha, nằm hoàn toàn tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, trong phạm vi Khu kinh tế Dung Quất.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt.
• Định hướng phát triển: Hình thành một khu đô thị công nghiệp hiện đại, kết hợp khu công nghiệp, dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

📌 Lộ trình triển khai

• Giai đoạn I – 319 ha
• Giai đoạn IA: Phát triển khoảng 166 ha đất công nghiệp.
• Giai đoạn IB: Phát triển khoảng 153 ha đất công nghiệp.
• Thời điểm triển khai: Bắt đầu từ quý III/2016.
• Nguyên tắc triển khai: Khi Giai đoạn IA đạt khoảng 60% diện tích lấp đầy, chủ đầu tư sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng hạ tầng Giai đoạn IB.
• Giai đoạn II – 984 ha
• Tiếp tục đầu tư xây dựng hạ tầng và mở rộng toàn bộ phần diện tích còn lại của dự án.
• Tiến độ triển khai sẽ được nghiên cứu, đề xuất cụ thể theo nhu cầu và tình hình thu hút đầu tư.

👉 Việc phân chia dự án thành các giai đoạn nhằm đảm bảo quản lý tiến độ, tối ưu khai thác quỹ đất và thu hút đầu tư một cách hiệu quả, đồng thời tạo điều kiện cho nhà đầu tư sớm tiếp cận hạ tầng đã hoàn thiện ở từng giai đoạn.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Sài Gòn – Dung Quất, Quảng Ngãi

Các ngành nghề thu hút tại Phân khu CN Sài Gòn – Dung Quất

• Sản xuất công nghiệp (lọc hóa dầu và sau hóa dầu)
• Hóa chất
• Đóng tàu
• Luyện cán thép
• Cơ khí
• Vật liệu xây dựng
• Kho tàng & hậu cần cảng (dịch vụ cảng)
• Trung tâm dịch vụ công cộng, khu dân cư

⚙️ Ngành nghề có khả năng cao được ưu tiên

Dựa vào ngành đang hoạt động, xu hướng ưu tiên chung ở các KCN, và định hướng phát triển công nghiệp nhẹ & trung bình của Quảng Ngãi / Dung Quất, có thể ngành nghề sau đây được ưu tiên:

• May mặc, ngành dệt & may – vì đã có hoạt động thực tế.
• Cơ khí nhẹ / gia công cấu kiện kim loại, thép.
• Sản xuất chế biến nguyên liệu tự nhiên hay chế biến gỗ / dăm gỗ.
• Các ngành công nghiệp nhẹ không gây ô nhiễm nhiều – vì định hướng phát triển bền vững.