Các ngành nghề được cấp phép đầu tư khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi

I. Giới thiệu về khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi

Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi được coi là trung tâm giao lưu kinh tế quan trọng với các tỉnh thành khác của TP. HCM. Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi là một trong ba khu công nghiệp lớn nhất với cơ sở hạ tầng hiện đại tại TP. HCM, cung cấp điều kiện thuận lợi cho kinh doanh và sản xuất. Đây là một môi trường lý tưởng, hứa hẹn mang lại lợi nhuận vượt trội trong tương lai. Khu công nghiệp này đã đi vào hoạt động và thu hút nhiều ngành nghề đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các ngành chế tạo, dược phẩm và những ngành ít gây ô nhiễm môi trường.

Khu công nghiệp Đông Nam, còn được biết đến như một khu chế xuất, hay viết tắt là KCN Đông Nam, có vị trí đắc địa, thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư vào các dịch vụ và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Nơi đây đảm bảo an toàn, hiệu quả và thân thiện với môi trường.

Khu công nghiệp này được khởi công xây dựng vào năm 2008 với tổng diện tích 342,53 ha. Trong đó, 55 ha được dành cho xây dựng đô thị, nhà ở, khu tái định cư và cơ sở giáo dục, phần diện tích còn lại là đất công nghiệp.

II. Vị trí, quy mô, diện tích khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi

1. Địa chỉ Khu Công Nghiệp Đông Nam Củ Chi

– Địa chỉ:  Khu Công Nghiệp Đông Nam Củ Chi – xã Bình Mỹ và xã Hòa Phú, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh

2. Vị trí Khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh – Long An

Khu vực này kết hợp khu dân cư thông qua các tuyến đường đại lộ cao tốc bao quanh, mang lại nhiều thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa ra thị trường. Đồng thời, nó kết nối trực tiếp với khu công nghiệp và khu dân cư lân cận, trở thành giao điểm của các vùng kinh tế lớn tại TP. HCM.

Vị trí và giới hạn quy hoạch:

• Phía Đông giáp Tỉnh lộ 9.
• Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và Tỉnh lộ 8.
• Phía Tây giáp Đường Bến Than.
• Phía Nam giáp đất nông nghiệp và một phần rạch Bà Bếp.

Tỉnh lộ 8 hiện là tuyến đường bộ quan trọng nhất kết nối vào Khu công nghiệp Đông Nam. Đoạn đường này qua huyện Củ Chi là trục chính nối liền tỉnh Bình Dương và Long An. Trên tuyến này còn có các đường trục chính khác như Tỉnh lộ 9, Tỉnh lộ 15, Tỉnh lộ 2 và Quốc lộ 22 cắt ngang.

Khoảng cách đường bộ:

• Đường Xuyên Á: 10 km
• Trung tâm TP. HCM: 25 km
• Trung tâm tỉnh Bình Dương: 1 km
• TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai: 29 km

Khoảng cách đến bến cảng:

• Cảng Hiệp Phước: 42 km
• Cảng ICD Phước Long: 25 km
• Cảng Cát Lái: 40 km
• Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 20 km.

3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi

Khu vực quy hoạch có quy mô tổng cộng 342,53 ha, trong đó đất dân dụng chiếm 55,77 ha. Khu vực đất dân dụng này bao gồm đất nhà ở, tái định cư, các công trình công cộng, dịch vụ đô thị, và cơ sở giáo dục. Phần còn lại, 286,76 ha, được dành cho đất công nghiệp. Điều này thể hiện sự phân chia rõ ràng giữa các khu vực dân cư và công nghiệp, tạo điều kiện phát triển hài hòa và bền vững cho toàn bộ khu vực.

Trong diện tích quy hoạch này, 227 ha nằm trong khu vực xã Bình Mỹ và 115 ha thuộc địa phận xã Hòa Phú. Vị trí địa lý của khu công nghiệp được xác định rõ ràng: phía đông giáp với tỉnh lộ 9, một con đường quan trọng trong khu vực, phía bắc giáp với khu dân cư hiện hữu và tỉnh lộ 8, tạo nên sự kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận. Phía tây khu công nghiệp giáp đường Bến Than, một con đường khác cũng đóng vai trò quan trọng trong việc di chuyển và giao thương. Cuối cùng, phía nam giáp với đất nông nghiệp, đảm bảo rằng khu vực này vẫn giữ được một phần không gian xanh và môi trường tự nhiên.

Ngoài ra, sự bố trí này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương, mà còn đảm bảo rằng khu công nghiệp và khu dân cư có thể phát triển song song mà không gây ảnh hưởng lẫn nhau. Các tuyến đường chính như tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 8 và đường Bến Than đều là những tuyến đường huyết mạch, giúp kết nối khu vực này với các vùng kinh tế lớn khác trong TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Điều này không chỉ mang lại lợi ích về mặt kinh tế mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trong khu vực.

III. Nghành nghề ưu tiên đầu tư tại Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi

Danh mục các ngành nghề được khuyến khích đầu tư tại Khu công nghiệp Đông Nam rất đa dạng và phong phú, nhằm tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững và toàn diện của khu vực. Các ngành nghề cụ thể bao gồm:

• Cơ khí chế tạo máy: Đây là ngành công nghiệp trọng điểm với mục tiêu phát triển các sản phẩm cơ khí hiện đại, từ các loại máy móc công nghiệp đến các thiết bị gia dụng, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường trong nước và quốc tế.
• Điện tử: Ngành công nghiệp điện tử được khuyến khích với các dự án sản xuất và lắp ráp thiết bị điện tử, vi mạch, và các linh kiện công nghệ cao, phục vụ cho các ngành công nghiệp khác cũng như tiêu dùng cá nhân.
• Công nghệ thông tin: Đầu tư vào các dự án phần mềm, phần cứng, dịch vụ công nghệ thông tin và truyền thông, với mục tiêu thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghệ số, tăng cường năng lực cạnh tranh trên thị trường quốc tế.
• Sản xuất các sản phẩm hóa dược, thảo dược, thuốc y tế: Ngành này bao gồm việc sản xuất các loại dược phẩm, hóa chất, và sản phẩm từ thảo dược, nhằm cung cấp các giải pháp y tế chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cộng đồng.
• Thực phẩm và đồ uống: Đầu tư vào sản xuất và chế biến các sản phẩm thực phẩm và đồ uống, từ nông sản tươi sống đến các sản phẩm đã qua chế biến, nhằm cung cấp nguồn thực phẩm an toàn và chất lượng cho người tiêu dùng.
• Sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất: Ngành này bao gồm việc sản xuất các loại vật liệu xây dựng hiện đại, bền vững, cũng như các sản phẩm trang trí nội thất, đáp ứng nhu cầu xây dựng và trang trí ngày càng cao.
• Sản xuất dụng cụ thể dục thể thao: Đầu tư vào sản xuất các thiết bị, dụng cụ thể thao và giải trí, nhằm khuyến khích lối sống lành mạnh và năng động cho cộng đồng.
• Cao su kỹ thuật cao: Ngành công nghiệp cao su kỹ thuật cao được khuyến khích với các dự án sản xuất các sản phẩm cao su chất lượng cao, ứng dụng trong nhiều lĩnh vực khác nhau như y tế, công nghiệp và tiêu dùng.

Danh mục này không chỉ đa dạng về ngành nghề mà còn nhấn mạnh vào việc tạo ra một môi trường đầu tư an toàn, hiệu quả và thân thiện với môi trường, hướng tới phát triển bền vững và lâu dài.