Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân tọa lạc tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP.HCM, là một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn và vai trò quan trọng trong nền kinh tế của thành phố. Được thành lập với sứ mệnh thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, khu công nghiệp này không chỉ tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người lao động mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển bền vững của khu vực. Với sự đầu tư mạnh mẽ từ nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, Khu công nghiệp Lê Minh Xuân đã nhanh chóng trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đồng thời cũng là một biểu tượng của sự thành công trong lĩnh vực công nghiệp tại TP.HCM. Sự hiện diện của khu công nghiệp này không chỉ mang lại những lợi ích kinh tế to lớn mà còn tạo ra những thay đổi tích cực về xã hội và môi trường, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân địa phương.

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Lê Minh Xuân – đường Trần Đại Nghĩa, Xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh:
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 300 usd/m2 – 500 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của KCN Lê Minh Xuân dao động 4 usd/m2 đến 6 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các chi phí khác của khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Giá điện: Giá điện được phân loại theo các mức thời gian khác nhau, bao gồm:

Giá bình thường: 0,05 USD/kWh
Giá cao điểm: 0,01 USD/kWh
Giá thấp điểm: 0,03 USD/kWh
Dịch vụ cung cấp điện được đảm nhiệm bởi Tổng công ty Điện lực Việt Nam (EVN), với thanh toán thực hiện hàng tháng.

Nước: Giá nước là 0,4 USD/m³. Hóa đơn nước được thanh toán hàng tháng và dịch vụ cung cấp nước được quản lý bởi các nhà cung cấp nước được chỉ định bởi chính phủ.

Phí xử lý nước thải: Mức phí cho việc xử lý nước thải là 0,28 USD/m³.

Phí quản lý: Các khoản phí quản lý được áp dụng theo quy định của Ủy ban Nhân dân tỉnh và các ban quản lý khu công nghiệp.

Giá nhân công: Giá tham khảo cho nhân công trong khu công nghiệp dao động từ 100 đến 400 USD/người/tháng.

Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Lê Minh Xuân, Xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh đến Tháng 29/09/2066, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Lê Minh Xuân được đầu tư hoàn chỉnh và hiện đại:

• Đường giao thông: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng đầy đủ, cho phép các phương tiện trọng tải lớn dễ dàng di chuyển và kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm.
• Hệ thống điện: Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia và trạm biến áp Phú Lâm 500kV, đảm bảo cung cấp điện ổn định và liên tục.
• Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp sử dụng nguồn nước từ hệ thống cấp nước thành phố và nước ngầm của khu công nghiệp, đáp ứng nhu cầu sử dụng nước.
• Thông tin liên lạc: Trang bị hệ thống công nghệ thông tin tiên tiến, với đường truyền ADSL tốc độ cao, phục vụ hiệu quả nhu cầu thông tin liên lạc trong nước và quốc tế của các nhà đầu tư.
• Xử lý rác thải: Rác thải được thu gom, tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo các quy định hiện hành.
• Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất thiết kế lên tới 4.000m³/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.

Các tiện ích tại KCN Lê Minh Xuân:

Tiện ích nội khu:

Hệ thống giao thông: Các tuyến đường nội khu rộng rãi và thông thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển trong khu công nghiệp.
Hệ thống điện nước: Cung cấp điện và nước ổn định, liên tục 24/7.
Hệ thống xử lý nước thải: Được trang bị công nghệ hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ cho toàn khu công nghiệp.
Dịch vụ hải quan: Cung cấp các dịch vụ liên quan đến hải quan, bao gồm việc thực hiện các thủ tục nhập khẩu và xuất khẩu hàng hóa.
Khu vực cây xanh: Diện tích cây xanh rộng rãi, tạo môi trường làm việc xanh, sạch và đẹp.
Dịch vụ y tế: Các cơ sở y tế như trạm y tế và bệnh viện đa khoa phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người lao động.

Tiện ích ngoại khu:

Dịch vụ vận chuyển: Các dịch vụ vận chuyển như bưu điện và các dịch vụ vận tải sẵn có để hỗ trợ vận chuyển hàng hóa.
An ninh và an toàn: Đội ngũ an ninh làm việc liên tục để đảm bảo an toàn và trật tự trong khu vực KCN.
Tiện ích cho cộng đồng lao động: Cung cấp nhiều dịch vụ tiện ích như nhà ở, khu vực vui chơi giải trí và trung tâm thương mại và nhà hàng, nhằm tạo một môi trường sống và làm việc thuận tiện cho cộng đồng lao động.
Khu công nghiệp Lê Minh Xuân còn cung cấp các tiện ích khác như:

Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo an ninh toàn diện cho khu công nghiệp.
Dịch vụ vận chuyển hàng hóa: Đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Dịch vụ cho thuê văn phòng: Cung cấp không gian văn phòng cho các doanh nghiệp khởi nghiệp và các hoạt động kinh doanh.