Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Theo thị trường hiện nay tại Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi nằm ở xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Giá thuê đất ( 50 năm ) KCN Tây Bắc Củ Chi dao động từ 200 usd/m2 đến 250 usd/m2 tùy vị trí
+ Giá thuê kho xưởng của KCN Tây Bắc Củ Chi dao động từ 3,5 usd/m2 đến 4,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

– Chủ sở hữu của Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi hiện đang cung cấp đất và nhà xưởng cho thuê với các mức giá khác nhau tùy thuộc vào từng sản phẩm. Đặc biệt, khu công nghiệp cũng đưa ra thị trường các lô đất nền để kích thích phát triển bất động sản.

– Ngoài ra, khu công nghiệp đã được trang bị hệ thống hạ tầng cơ sở hoàn thiện, bao gồm các dịch vụ như sau:

1. Phí quản lý

– Phí quản lý:0,4 USD/m2/năm
– Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,4 USD/m2/năm (chưa VAT).

Lưu ý: Các phí trên chưa bao gồm VAT

2. Giá nước

– Theo bảng giá của Công ty CP Cấp thoát nước Long An, giá tham khảo là 6.500 VNĐ/m3 (chưa VAT).

3. Phí xử lý nước thải

– Phí xử lý nước thải: Được thỏa thuận tại thời điểm sử dụng, tham khảo là 4.690 VNĐ/m3 (khoảng 0.3 USD/m³), chưa bao gồm VAT.

4. Giá điện

– Giá điện được quy định bởi Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN).

Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Thời hạn sử dụng đất KCN Tây Bắc Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh đến Tháng 08/2060, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

1. Hệ thống giao thông

– Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi được thiết kế với hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi và thuận tiện. Đường chính trong khu công nghiệp có bề rộng từ 38 đến 46 mét, trong khi các đường nhánh phụ có chiều rộng 18 mét. Điều này cho phép các loại xe vận tải lưu thông dễ dàng và kết nối hiệu quả với các khu vực kinh tế quan trọng.

2. Hệ thống cấp nước

– Hệ thống cấp nước của khu công nghiệp được trang bị công nghệ màng lọc tiên tiến nhất, do tập đoàn GE (Mỹ) cung cấp. Giai đoạn 1 của hệ thống có công suất 5000 m³/ngày đêm, đảm bảo cung cấp nước sạch và ổn định cho toàn khu công nghiệp.

3. Hệ thống cấp điện

– Nguồn điện tại Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi có công suất 2×40 MVA với các mức điện áp 110/35/22 kV. Hệ thống cung cấp điện hoạt động với công suất cao và ổn định, đảm bảo không ảnh hưởng đến quá trình vận hành và sinh hoạt trong khu công nghiệp.

4. Hệ thống xử lý nước thải

– Hệ thống xử lý nước thải của khu công nghiệp được đầu tư hiện đại với công suất 5000 m³/ngày đêm. Hệ thống này giúp xử lý nước thải nhanh chóng và hiệu quả, giảm thiểu ô nhiễm nguồn nước và tác động đến môi trường, đồng thời hạn chế ảnh hưởng đến chất lượng môi trường sống xung quanh.

5. Các tiện ích khác tại khu công nghiệp

– Khu công nghiệp cũng cung cấp các dịch vụ bổ sung như cung ứng xăng dầu, chất đốt, dịch vụ kho bãi và vận chuyển container, cùng nhiều dịch vụ khác tùy theo nhu cầu của các nhà đầu tư.
– Các tiện ích công cộng được chú trọng nhằm bảo đảm sức khỏe và an toàn lao động, bao gồm các trạm y tế được trang bị đầy đủ để khám và chữa bệnh.
– Đặc biệt, khu công nghiệp có các công viên và sân thể thao phục vụ nhu cầu giải trí.

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi không chỉ nổi bật về vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn thu hút nhà đầu tư bởi các chi phí hợp lý và minh bạch. Các chi phí trong khu công nghiệp bao gồm phí thuê đất, phí quản lý, phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng, giá nước, phí xử lý nước thải và giá điện. Mức phí này được thiết lập rõ ràng và cạnh tranh, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động và phát triển bền vững. Với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh và chính sách hỗ trợ tốt, Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi thực sự là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.